RealData · 콘도 리포트 카드
Summit Green Valley
mae-rim
가격 적정성
C
가격 데이터 없음
교통 편의성
F
교통 데이터 없음
생활 인프라
F
🏥 0 · 🏫 0 · 🛒 0
침수 리스크
C
알 수 없음
최근 매물
฿1.35M · 1187 m² · ฿1,137/m²
passionaryestate.com
데이터 기반,
인플루언서 아님
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해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
빌딩 정보
- 층수
- —
- 총 unit
- —
- 준공
- 2006
- 현재 매물
- 29
Summit Green Valley, a luxury single-detached house project on a potential location near the most famous golf course in Chiang Mai, 'Summit Green Valley,' a paradise for golf lovers and those who are looking for great relaxation. Each house is embraced by the lush nature of a tropical garden and the open landscape of the golf course, where you can admire the serenity of the mountain ranges right in front of you. Summit Green Valley also provides the comfort of living with a spacious single-detached house in a contemporary style, fully-furnished with well-selected furniture and a fully-equipped European kitchen. Summit Green Valley, a project to fulfill the needs of living completely. Project Information Summit Green Valley is located at 186 Moo 1, Chotana Road, Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai. The project is a single-detached house project, comprising 139 residential units, developed in 2006. House Types and Details - 3 bedrooms (287 sq.m)- 4 bedrooms (250-500 sq.m)- 5 bedrooms (1,000 sq.m)Facilities - Swimming pool- Clubhouse- On-site restaurants- Parking lot- 24-hour security system with CCTVDirectionTo get to the project by car, head west on Route 1260, passing Mae Rim Municipality. Then, drive for 600 meters; you will find the project on the left.
매물 활동
- 활성 매물
- 25
- 매물 게시 기간(중간값)
- 124일
- 가장 오래된 매물
- 124일
Resale liquidity
can I sell this again?57/100
Liquid
- Absorption
- 4%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 27
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?27/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 57
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
매매 · 중간값
USD 83,612
USD 2,015/sqm
— 0.0% YoY
월세 · 중간값
USD 490/mo
USD 12/sqm
▼ 0.9% YoY
Rental yield
n=20 sale / 5 rentGross yield
3.43%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿21.42M
Avg monthly rent
฿61,200
vs. mortgage (MRR 7.10%)-3.67ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago57
AQI
Moderate
PM2.5 57.0 μg/m³
Source: WAQI station City Hall, Chiangmai, Thailand (ศาลากลางเชียงใหม่). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
USD 83,612
▼ 2.2% (vs Apr '25)
Available units (32)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 65,107 | — | — | — | — | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 186,139 | — | — | — | — | — | Kai Baan Thai |
| USD 263,352 | — | — | — | — | — | Kai Baan Thai |
| USD 330,153 | — | — | — | — | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 366,157 | — | — | — | — | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 484,395 | — | — | — | — | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 600,060 | — | — | — | — | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 1,500,150 | 469 | 5 | 5 | 3200 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 180,018 | 600 | 2 | 2 | 300 m² | — | Kai Baan Thai |
| USD 199,276 | 664 | 3 | 2 | 300 m² | — | Kai Baan Thai |
| USD 417,042 | 787 | 3 | 3 | 530 m² | — | Kai Baan Thai |
| USD 431,433 | 814 | 3 | 3 | 530 m² | 2 | Pawat Properties |
| USD 288,029 | 900 | 5 | 4 | 320 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 147,015 | 919 | 3 | 3 | 160 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 1,350,135 | 1,137 | 4 | 5 | 1187 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 1,140,114 | 1,140 | 6 | 6 | 1000 m² | — | Kai Baan Thai |
| USD 747,075 | 1,162 | 5 | 5 | 643 m² | — | Kai Baan Thai |
| USD 864,086 | 1,234 | 5 | 7 | 700 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 2,400,240 | 1,333 | 10 | 10 | 1800 m² | — | Kai Baan Thai |
| USD 795,080 | 1,462 | 3 | 5 | 544 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 600,060 | 1,592 | 5 | 4 | 377 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 763,382 | 1,818 | 6 | 6 | 420 m² | — | Properties Chiang Mai |
| USD 660,066 | 1,886 | 4 | 5 | 350 m² | 2 | Pinnacle Property Thailand |
| USD 3,372,371 | 1,984 | 5 | 8 | 1700 m² | — | Kai Baan Thai |
| USD 900,090 | 2,572 | 4 | 3 | 350 m² | — | FazWaz Chiang Mai |
| USD 1,198,620 | 3,205 | 5 | 5 | 374 m² | — | Kai Baan Thai |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Parking type
- Conventional
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
Summit Green Valley, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
주변 정보와 지표
자주 묻는 질문
Summit Green Valley의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
Summit Green Valley의 총 임대수익률은 3.43%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -3.67%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Summit Green Valley의 공기질은 어떤가요?▾
Summit Green Valley 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 57 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Summit Green Valley은 되팔기 쉬운가요?▾
Summit Green Valley의 RealData 재매각 유동성 점수는 57/100 — 유동성 양호 — 재매각 수요가 건전합니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 4%가 시장에서 소화됐습니다. 실제로 팔린 매물은 약 0일이 걸렸습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Summit Green Valley은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Summit Green Valley은 RealData 은퇴 적합도 점수 27/100 — 은퇴 비자 매수자에게 덜 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 57 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.