Sunset height
데이터 기반,
인플루언서 아님
Sunset height, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
빌딩 정보
- 층수
- 22
- 총 unit
- —
- 준공
- 1999
- 현재 매물
- 17
Experience the beautiful ambiance of Ban Amphur Beach at the luxurious high-rise condominium, one of the best options to meet the needs of those who love leisure and the perfect living. Besides, the project presents its design and decoration with a simple style and makes the most of every square inch by allocating the perfect proportionate zones, including the living room, bedroom, kitchen, and bathroom. Furthermore, it allows you to enjoy an extensive range of facilities such as the large outdoor pool, fully equipped gym, and a 24-hour security system. There are also CCTVs installed around the project that makes your stay and relaxation safe and happy.
It is also conveniently and potentially located with easy access, adjacent to several amenities and popular tourist attractions, including Cartoon Network Amazone, Silverlake Vineyard, and Ocean Marina Pattaya that make your vacation attractive and allow you to enjoy the friendly people and wonderful nature with the classic retreat at the Sunset Height.
Project Information
Sunset Height is a 22-story high-rise condominium consisting of 88 residential units. It is located at Sukhumvit Road, Na Chom Thian, Sattahip. Chon Buri. This project was completed in 1999.
Room Types and Details
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (148 - 200 sq.m)
- 3 bedrooms, 3 bathrooms (200 - 239 sq.m)
Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Jacuzzi
- Car parking
- Direct beach access
- Tennis court
- Indoor kids zone
- CCTV system
- 24H Security system
Direction to the Project
To get to the project by car, you can start from Ban Amphur Beach with a distance of 2.8 kilometers or take about 5 minutes. You can start by heading east onto Na Chom Thian 32 for 400 meters. Then, turn left on Route 3 to continue straight for about 220 meters. After that, make a U-turn and continue straight for another 14. kilometers and make a U-turn again at the Soi Na Chom Thian 38. Then, continue for 260 meters, turn left, and continue for 450 meters. Finally, turn right to continue straight again for only 29 meters, and you will find the project on the left.
매물 활동
- 활성 매물
- 16
- 매물 게시 기간(중간값)
- 169일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 15
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=20 sale / 5 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Field Crop Research Center, Rayong, Thailand (ศูนย์วิจัยพืชไร่ระยอง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿12.74M | 15 | ฿64,224/mo | 1 |
| DotProperty | ฿8.90M | 5 | ฿60,000/mo | 4 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (27)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 264,598 | 1,800 | 2 | 2 | 147 m² | 13 | My Pattaya Real Estate |
| USD 264,598 | 1,800 | 2 | 2 | 147 m² | 12 | Fazwaz Pattaya |
| USD 264,598 | 1,800 | 2 | 2 | 147 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 264,598 | 1,800 | 2 | 2 | 147 m² | 13 | Casa Pattaya |
| USD 264,598 | 1,800 | 2 | 2 | 147 m² | 13 | AsiaVillas |
| USD 276,902 | 1,884 | 2 | 2 | 147 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 234,868 | 1,990 | 2 | 2 | 118 m² | 5 | Winner Estate By Siriwan Phuakchaiphaew |
| USD 304,592 | 2,072 | 2 | 2 | 147 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 327,031 | 2,225 | 2 | — | 147 m² | — | Siam Glow |
| USD 353,788 | 2,407 | 2 | 2 | 147 m² | 12 | Fazwaz Pattaya |
| USD 484,578 | 2,423 | 2 | 2 | 200 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
| USD 190,755 | 2,446 | 2 | 2 | 78 m² | 7 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 499,466 | 2,497 | 2 | 2 | 200 m² | 3 | Thavorn Asia Property |
| USD 535,142 | 2,676 | 2 | 2 | 200 m² | 3 | Fazwaz Pattaya |
| USD 538,420 | 2,692 | 2 | 2 | 200 m² | 3 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 96,219 | 2,749 | 1 | 1 | 35 m² | 3 | Casa Pattaya |
| USD 270,501 | 3,109 | 2 | 2 | 87 m² | 11 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 276,241 | 3,175 | 2 | 2 | 87 m² | 11 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 683,793 | 3,454 | 3 | 3 | 198 m² | 21 | Raskamin Property and Tour Services Co., Ltd. |
| USD 772,983 | 3,904 | 3 | 3 | 198 m² | 21 | Condo Connection Thailand |
| USD 1,085,150 | 4,540 | 3 | 4 | 239 m² | 22 | HIGHRISE REAL ESTATE |
| USD 1,097,042 | 4,609 | 3 | 4 | 238 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 1,097,042 | 4,609 | 3 | 4 | 238 m² | — | Coastal Real Estate |
| USD 1,135,297 | 4,770 | 3 | 4 | 238 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 1,169,141 | 4,892 | 3 | 4 | 239 m² | — | East Coast Real Estate Co., Ltd. |
Facilities
- Children area
- Gym
- Jacuzzi
- Parking
- Security
- Swimming pool
- Tennis court
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
- X2 Vibe Pattaya SeaphereRealData 리포트
- Long Beach Condo Ban AmphurRealData 리포트
- Baan SomprasongRealData 리포트
- Hin Wong NiwetRealData 리포트
- Grand View Condo PattayaRealData 리포트
- Krisda Golden CondotelRealData 리포트
- Somphong CondotelRealData 리포트
- Royal Residence 1RealData 리포트
- Sunrise Beach Resort and ResidenceRealData 리포트
- The Panora EstuariaRealData 리포트
Sunset height, 검토 중이신가요? 전문가 의견을 받아보세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
자주 묻는 질문
Sunset height의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
Sunset height의 총 임대수익률은 7.16%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +0.06%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Sunset height은 Sattahip의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Sunset height의 RealData 버블 지수는 109입니다 — Sattahip 구의 ㎡당 가격 중간값보다 9% 높은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
Sunset height의 공기질은 어떤가요?▾
Sunset height 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 28 — 좋음입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Sunset height은 되팔기 쉬운가요?▾
Sunset height의 RealData 재매각 유동성 점수는 28/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Sunset height은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Sunset height은 RealData 은퇴 적합도 점수 32/100 — 은퇴 비자 매수자에게 덜 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 0곳 있고, 최신 공기질은 28 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.