Supalai Monte 1 Chiang Mai
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빌딩 정보
- 층수
- 32
- 총 unit
- —
- 준공
- 2017
- 현재 매물
- 75
Project Information
Supalai Monte at Viang is a 32-story high-rise condominium project consisting of 734 residential units in an area of approximately 5 rai. It is located at 18 Chiang Mai-Lampang Frontage Road, Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The project was developed by Supalai and completed in 2017.
Room Types and Details
- Studio (33-37.50 sq.m)
- 1 Bedroom (46 sq.m)
- 2 Bedrooms (64.50 sq.m)
- Penthouse 1 Bedroom (46-70 sq.m)
- Penthouse 2 Bedrooms (64.50-81.50 sq.m)
- Penthouse 3 Bedrooms (122 sq.m)
Project Facilities
- Clubhouse
- Co-Working Space
- Rooftop Lounge
- Mini Theater
- Communal Gym
- Multi-Purpose Room
- Communal Pool
- Sauna
- Communal Gym
- Kids Playground
- Rooftop Garden
- Car Parking
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from Don Chan Intersection by heading north onto Chiang Mai-Lampang Frontage Road with a distance of about 4.2 kilometers, and you will find the project on the left.
매물 활동
- 활성 매물
- 40
- 매물 게시 기간(중간값)
- 119일
- 가장 오래된 매물
- 169일
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 40
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
시장 신호 (hipflat 게시)
Rental yield
n=20 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Chiang Mai. AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Price trend · 13 months
Available units (62)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 66,880 | 1,454 | 1 | 1 | 46 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,072 | 1,458 | 1 | 1 | 46 m² | 16 | Kai Baan Thai |
| USD 69,225 | 1,505 | 1 | 1 | 46 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 56,240 | 1,562 | — | 1 | 36 m² | 23 | Kai Baan Thai |
| USD 59,280 | 1,602 | — | 1 | 37 m² | 18 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 73,840 | 1,605 | 1 | 1 | 46 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 76,000 | 1,652 | 1 | 1 | 46 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 76,609 | 1,665 | 1 | 1 | 46 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 56,240 | 1,704 | — | 1 | 33 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 79,041 | 1,718 | 1 | 1 | 46 m² | 20 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 55,380 | 1,731 | — | 1 | 32 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 79,994 | 1,739 | 1 | 1 | 46 m² | 26 | Kai Baan Thai |
| USD 59,280 | 1,744 | — | 1 | 34 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 112,299 | 1,755 | 2 | 1 | 64 m² | 10 | Pinnacle Property Thailand |
| USD 56,240 | 1,758 | — | 1 | 32 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 56,240 | 1,758 | 1 | 1 | 32 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 66,880 | 1,760 | 1 | 1 | 38 m² | 28 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 59,280 | 1,796 | — | 1 | 33 m² | 6 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 59,280 | 1,796 | 1 | 1 | 33 m² | 6 | Kai Baan Thai |
| USD 61,534 | 1,810 | 1 | 1 | 34 m² | 17 | Kai Baan Thai |
| USD 82,763 | 1,839 | 1 | 1 | 45 m² | 5 | Kai Baan Thai |
| USD 84,609 | 1,839 | 1 | 1 | 46 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 60,800 | 1,842 | — | 1 | 33 m² | 19 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 89,681 | 1,868 | 1 | 1 | 48 m² | 15 | Kai Baan Thai |
| USD 89,681 | 1,868 | 1 | 1 | 48 m² | 17 | Kai Baan Thai |
| USD 107,921 | 1,893 | 1 | 1 | 57 m² | 30 | Kai Baan Thai |
| USD 88,161 | 1,917 | 1 | 1 | 46 m² | 10 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 67,379 | 2,042 | — | 1 | 33 m² | 9 | Kai Baan Thai |
| USD 98,454 | 2,188 | — | 1 | 45 m² | 17 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 142,881 | 2,233 | 2 | 1 | 64 m² | 11 | FazWaz Chiang Mai |
| USD 151,697 | 2,298 | 2 | 1 | 66 m² | 7 | Kai Baan Thai |
| USD 86,147 | 2,611 | — | 1 | 33 m² | 27 | Kai Baan Thai |
Facilities
- Concierge
- Gym
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 70%
- Charging stations on site
- no
주변 단지 (10)
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- One Plus SuanDok 3hipflat.co.th/.../one-plus-suandok-3-tsivkv
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자주 묻는 질문
Supalai Monte 1 Chiang Mai의 총 임대수익률은 얼마인가요?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai의 총 임대수익률은 7.09%입니다. 활성 매물 기준 (월세 중간값 × 12) ÷ 매매가 중간값으로 계산했습니다. 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -0.01%p 스프레드입니다. 세전·공실 반영 전 수치이며, 실질 수익률은 보통 1.5~3%p 낮습니다.
Supalai Monte 1 Chiang Mai은 Mueang Chiang Mai의 다른 콘도에 비해 비싼가요?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai의 RealData 버블 지수는 89입니다 — Mueang Chiang Mai 구의 ㎡당 가격 중간값보다 11% 낮은 수준이며, 저희는 이를 시세 수준으로 분류합니다.
Supalai Monte 1 Chiang Mai의 공기질은 어떤가요?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai 인근의 최신 WAQI 공기질 지수는 61 — 보통입니다. 가장 가까운 World Air Quality Index 관측소 값이며, 방콕의 PM2.5는 계절을 타고 소각철(2~4월)에 급등할 수 있습니다.
Supalai Monte 1 Chiang Mai은 되팔기 쉬운가요?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai의 RealData 재매각 유동성 점수는 34/100 — 느림 — 매도까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 저희가 추적한 이곳의 매도 물량 중 0%가 시장에서 소화됐습니다. 모든 매물을 등록된 날부터 시장에서 사라진 날까지 추적해 산출하므로, 호가가 아니라 실제로 얼마나 그리고 얼마나 빨리 소화되는지를 반영합니다. 매도 가능성 신호이지 매도가를 보장하는 값은 아닙니다.
Supalai Monte 1 Chiang Mai은 은퇴 거주지로 적합한가요?▾
Supalai Monte 1 Chiang Mai은 RealData 은퇴 적합도 점수 75/100 — 은퇴 비자 매수자에게 적합합니다. 반경 1km 내 병원·의원이 6곳 있고, 최신 공기질은 61 AQI입니다. 이 점수는 인근 의료와 깨끗한 공기에 가장 큰 가중치를 두고, 그다음으로 차 없이 이동 가능한 대중교통과 생활 편의를 봅니다 — 젊은 투자자가 아니라 은퇴자에게 중요한 우선순위입니다.
RealData는 이 페이지의 숫자를 어떻게 검증하나요?▾
모든 수치는 hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz를 재크롤링해 얻은 실시간 매물 데이터로 계산합니다(방콕은 매일, 태국 전역 스윕은 매주). 구 중간값도 같은 데이터셋에서 나오고, 금리 기준은 태국 중앙은행 BTWS_STAT이며, 침수·생활편의 레이어는 정부 자료와 OpenStreetMap에 고정돼 있습니다. 저희는 시행사 돈을 받지 않고 어떤 빌딩도 돈으로 순위를 올릴 수 없습니다 — 이 페이지의 광고는 데이터를 볼 수 없는 외부 네트워크가 판매·송출합니다.