구역 · 방콕
라마 3 · 짠 로드 포함
Bang Kho Laem의 콘도 44채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| August Condo Charoenkrung 80 | 10.06% | +2.96pp | ฿1.85M | ฿15,504 |
| One Altitude Charoenkrung | 7.23% | +0.13pp | ฿13.31M | ฿80,172 |
| Notting Hill The Exclusive CharoenKrung | 5.87% | -1.23pp | ฿4.80M | ฿23,494 |
| The Key Rama 3 | 4.97% | -2.13pp | ฿6.69M | ฿27,727 |
| Four Seasons Private Residences | 4.82% | -2.28pp | ฿58.77M | ฿236,096 |
| RHYTHM Charoenkrung Pavillion | 4.67% | -2.43pp | ฿23.65M | ฿91,936 |
| Canapaya Residences | 4.55% | -2.55pp | ฿24.82M | ฿94,010 |
| Chatrium Residence Riverside | 4.46% | -2.64pp | ฿24.71M | ฿91,936 |
방콕 Bang Kho Laem 구역의 44채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 4.75%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -2.35%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿11,478,052입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Bang Kho Laem의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿26,503입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Bang Kho Laem의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
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출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.