구역 · 방콕

Chatuchak

머칫 · 랏차요틴 · 세나니콤 포함

방콕 Chatuchak 임대수익률: 콘도 14곳 중앙값 5.5% →

Chatuchak의 콘도 344채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.

콘도

344

중위 수익률

5.46%

-1.63pp MRR 대비

중위 매매가

฿3.40M

중위 월세

฿14,909 /월

Chatuchak 수익률 상위 콘도

콘도	수익률	스프레드	매매가	월세
Premsiri Boutique Park	7.51%	+0.41pp	฿3.34M	฿20,876
Modiz Ratchada 32	6.88%	-0.22pp	฿2.88M	฿16,524
Blue Phahonyothin 35	6.21%	-0.89pp	฿2.57M	฿13,294
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak	6.11%	-0.99pp	฿2.70M	฿13,770
Elio Del Moss Phaholyothin 34	5.67%	-1.43pp	฿2.91M	฿13,753
The Room Ratchada-Ladprao	5.65%	-1.45pp	฿4.89M	฿23,000
The Tree Condo Ladprao 15	5.61%	-1.49pp	฿2.18M	฿10,200
THE LINE Jatujak - Mochit	5.32%	-1.78pp	฿7.45M	฿33,000

Chatuchak 전체 콘도

자주 묻는 질문

RealData는 Chatuchak에서 콘도 몇 채를 추적하나요?▾

방콕 Chatuchak 구역의 344채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.

Chatuchak의 중위 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

중위 수익률 5.46%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.63%p 스프레드입니다.

Chatuchak 콘도의 중위 매매가는 얼마인가요?▾

추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿3,399,822입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.

Chatuchak의 중위 월세는 얼마인가요?▾

Chatuchak의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿14,909입니다.

Chatuchak은 외국인 매수자에게 좋은 지역인가요?▾

RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Chatuchak의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.

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출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.