Aspire Vipha-Victory
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Aspire Vipha-Victory อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 29
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2025
- ว่างขณะนี้
- 14
Aspire Vipha-Victory
Presenting Aspire Vipha-Victory, a high-rise residential gem located at the bustling intersection of Asoke-Dindaeng, Din Daeng, Bangkok. This 29-story urban haven stands tall on an expansive land area of approximately 2-2-70.7 rai, offering a total of 593 units, plus one commercial unit, designed to elevate your urban living experience.
Project Highlights:
Unit Variety : Aspire Vipha-Victory provides a diverse selection of unit types, including Simplex and Vertiplex designs, to suit your specific lifestyle and needs.
* Size and Comfort : Choose from well-appointed units, ranging from cozy 1-bedroom layouts measuring 26.5 to 33.0 square meters to spacious 1-bedroom extra units at 35.0 square meters. There are also options for 2-bedroom configurations with 1 or 2 bathrooms, featuring generous sizes between 46.0 and 60.0 square meters.
Prime Location:
Nestled in the dynamic Din Daeng district of Bangkok, Aspire Vipha-Victory is strategically situated to provide you with easy access to the city's vibrant urban life. The development is ideally located at the intersection of Asoke-Dindaeng, offering connectivity, convenience, and modern amenities at your doorstep.
In Conclusion:
Aspire Vipha-Victory promises elevated urban living in the heart of Bangkok. With its diverse unit types and prime location, this project caters to a range of lifestyles. Whether you seek a cozy 1-bedroom apartment or a spacious 2-bedroom dwelling, this development offers the perfect space to call home in one of Bangkok's most vibrant districts. Embrace the urban lifestyle and make Aspire Vipha-Victory your gateway to the city's excitement and convenience.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 26
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 84 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 26
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=12 sale / 14 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station National Housing Authority Dindaeng, Bangkok, Thailand (การเคหะชุมชนดินแดง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Consolidated inner core with long-regulated groundwater — effectively flat today. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
Available units (30)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 115,512 | 3,040 | 1 | 1 | 38 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,610 | 3,062 | 1 | 1 | 26 m² | 17 | Connex Property |
| USD 153,699 | 3,341 | 2 | 1 | 46 m² | 19 | Connex Property |
| USD 111,011 | 3,469 | 1 | 1 | 32 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 132,013 | 3,474 | — | 2 | 38 m² | 28 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 123,822 | 3,538 | 1 | 1 | 35 m² | 15 | PropertyScout Great deals |
| USD 114,011 | 3,563 | 1 | 1 | 32 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 96,010 | 3,693 | — | 1 | 26 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 119,712 | 3,741 | 1 | 1 | 32 m² | 19 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 144,014 | 4,115 | 1 | 1 | 35 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 135,014 | 4,219 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 258,026 | 4,691 | 2 | 2 | 55 m² | 13 | 108Siam Sales and Rentals |
Facilities
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 41%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Vela De Condo UTCC - Vipawadee 2รายงาน RealData
- T.V.C. Condominium 2รายงาน RealData
- D.D. Towerรายงาน RealData
- Aspire Huai Khwangรายงาน RealData
- Klangkrung Resort (Ratchada 7)รายงาน RealData
- Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)รายงาน RealData
- Emerald Residence Ratchadaรายงาน RealData
- Uni Villa 2hipflat.co.th/.../uni-villa-2-hgsozz
- The Niche Ratchada - Huay Kwanghipflat.co.th/.../the-niche-ratchada-huay-kwang-qrhkms
- Ratchada Homeรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Aspire Vipha-Victory อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านDin Daeng
- คอนโดใกล้สถานีVictory Monument
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดกรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.4% จาก 842 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Aspire Vipha-Victory เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Aspire Vipha-Victory อยู่ที่ 8.43% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +1.33 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Aspire Vipha-Victory แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในDin Daengหรือไม่?▾
Aspire Vipha-Victory มีค่า RealData Bubble Index ที่ 169 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตDin Daengอยู่ 69% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Aspire Vipha-Victory เป็นอย่างไร?▾
Aspire Vipha-Victory ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 2/5 — มีน้ำขังเป็นครั้งคราว ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Aspire Vipha-Victory เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Aspire Vipha-Victory อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Aspire Vipha-Victory ขายต่อง่ายไหม?▾
Aspire Vipha-Victory มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 39/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Aspire Vipha-Victory กำลังทรุดหรือไม่?▾
Aspire Vipha-Victory ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 1/5 — ต่ำมาก (ใจกลางเมืองที่อัดแน่นแล้ว ปัจจุบันแทบไม่ทรุด) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Aspire Vipha-Victory เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Aspire Vipha-Victory ได้ 73/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 10 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา