RealData · บัตรรายงานคอนโด
Ban Onnut Condo
phra-khanong
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 69.04 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
MRT On Nut · 1945 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 0 · 🏫 1 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿188K · 128 m² · ฿1,469/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Ban Onnut Condo อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 18
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 1995
- ว่างขณะนี้
- 18
Experience comfortable living at Baan On Nut Sukhumvit 77, a modern high-rise condominium that reflects the residents' tastes and identities, ready for every living situation, with a variety of room options ranging from studio rooms to 7 bedrooms, and usable areas ranging from 38 square meters up to 280 square meters. It can accommodate all family activities in the feel of a single-detached house. Not only that, each unit is cleverly designed to maximize every square inch of space, comfort and convenience. The project includes facilities designed to support urban lifestyles, such as a large outdoor swimming pool, a fully-equipped fitness center, a beautiful garden, a quality security system with CCTV around the project, etc.
The project also provides the superior of living with its excellent location, which is surrounded by amenities, such as People Park Community Mall, Habito Mall, Big C On Nut, Makro Food Service Onnut Branch, On Nut Market, Chindapong School, Wat Rat Sattha Tham School, Bangkok Technical of Business Administration Vocational College, and many other important places that can support a limitless life. Furthermore, the project is easily connected to On Nut Road, On Nut BTS, Phra Khanong BTS in just a few minutes' drive.
Project Information
Baan On Nut Sukhumvit 77 is located at 1135 Soi On Nut (Sukhumvit 77), Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. It is a high-rise condominium project with 2 buildings, 18 floors, and 1,296 residential units. The project was developed by Lalin Property and completed in 1995.
Room Types and Details
The rooms range from studio rooms to 7 bedrooms, with the usable area starting at 38-280 sq.m.
Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Communal garden area
- On-site shop
- Car parking
- CCTV
- 24-hour security system
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from People Park Community Mall by heading northwest on On Nut Road toward Soi At Klom/Soi On Nut 11 for 34 meters. Then, turn right into Soi At Klom/Soi On Nut 11 for 190 meters and turn left for another 16 meters. After that, turn left for 30 meters, and you will find the project on your right-hand side.
- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. The nearest station is On Nut BTS. Once you get off the station, you can take a motorcycle taxi or taxi to get to the project, about 2.2 kilometers away or taking about 7 minutes.
The project also provides the superior of living with its excellent location, which is surrounded by amenities, such as People Park Community Mall, Habito Mall, Big C On Nut, Makro Food Service Onnut Branch, On Nut Market, Chindapong School, Wat Rat Sattha Tham School, Bangkok Technical of Business Administration Vocational College, and many other important places that can support a limitless life. Furthermore, the project is easily connected to On Nut Road, On Nut BTS, Phra Khanong BTS in just a few minutes' drive.
Project Information
Baan On Nut Sukhumvit 77 is located at 1135 Soi On Nut (Sukhumvit 77), Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. It is a high-rise condominium project with 2 buildings, 18 floors, and 1,296 residential units. The project was developed by Lalin Property and completed in 1995.
Room Types and Details
The rooms range from studio rooms to 7 bedrooms, with the usable area starting at 38-280 sq.m.
Project Facilities
- Communal pool
- Communal gym
- Communal garden area
- On-site shop
- Car parking
- CCTV
- 24-hour security system
Direction to the Project
- To get to the project by car, you can start from People Park Community Mall by heading northwest on On Nut Road toward Soi At Klom/Soi On Nut 11 for 34 meters. Then, turn right into Soi At Klom/Soi On Nut 11 for 190 meters and turn left for another 16 meters. After that, turn left for 30 meters, and you will find the project on your right-hand side.
- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. The nearest station is On Nut BTS. Once you get off the station, you can take a motorcycle taxi or taxi to get to the project, about 2.2 kilometers away or taking about 7 minutes.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 18
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 128 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 128 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?35/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 19
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?31/100
Less suited to retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 49
Transit
1945m to rail
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 141,592
USD 3,630/sqm
▼ 0.9% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 614/mo
USD 17/sqm
▲ 3.3% YoY
Rental yield
n=8 sale / 10 rentGross yield
2.68%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿12.06M
Avg monthly rent
฿26,894
vs. mortgage (MRR 7.10%)-4.42ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago49
AQI
Good
PM2.5 49.0 μg/m³
Source: WAQI station Thai Meteorological Department Bangna,Bangkok, Thailand (กรมอุตุนิยมวิทยา (บางนา)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L3/5
Moderate subsidence
Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 141,592
▲ 6.1% (vs Apr '25)
Available units (20)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 32,238 | 733 | 1 | — | 44 m² | 9 | The One Residence ( Thailand ) |
| USD 92,301 | 1,154 | 2 | 1 | 80 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 92,301 | 1,282 | 2 | 1 | 72 m² | 4 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 188,057 | 1,469 | 2 | 2 | 128 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 417,904 | 1,493 | 7 | 7 | 280 m² | 3 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 116,118 | 1,613 | 2 | 1 | 72 m² | 3 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 354,622 | 1,642 | 3 | 4 | 216 m² | 8 | Aurora Estate Co., Ltd. |
| USD 354,622 | 1,642 | 3 | 4 | 216 m² | 7 | Aspirethailand.com |
| USD 354,860 | 1,643 | 3 | 4 | 216 m² | 7 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 402,979 | 2,167 | 3 | 3 | 186 m² | 8 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- The Private Sukhumvit-Bangchakรายงาน RealData
- Plum Condo Sukhumvit 97.1รายงาน RealData
- Regent Home Sukhumvit 97/1รายงาน RealData
- Urban Space Sukhumvit 101hipflat.co.th/.../urban-space-sukhumvit-101-2ut809an1hntcc09937e9u8u4chcnall
- Regent Home 13 Sukhumvit 93รายงาน RealData
- The Rev Sukhumvit 101hipflat.co.th/.../the-rev-sukhumvit-101-u9au40t81u049t9e0200lt0cc4t7hahc
- Regent Home 19 Sukhumvit 93รายงาน RealData
- Sukhumvit Garden Placehipflat.co.th/.../sukhumvit-garden-place-jukveq
- Casa Condo Sukhumvit 97รายงาน RealData
- The Green Condo IIIรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Ban Onnut Condo อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ban Onnut Condo เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ban Onnut Condo อยู่ที่ 2.68% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -4.42 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Ban Onnut Condo แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในPhra Khanongหรือไม่?▾
Ban Onnut Condo มีค่า RealData Bubble Index ที่ 69 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตPhra Khanongอยู่ 31% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Ban Onnut Condo เป็นอย่างไร?▾
Ban Onnut Condo ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Ban Onnut Condo เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Ban Onnut Condo อยู่ที่ 49 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Ban Onnut Condo ขายต่อง่ายไหม?▾
Ban Onnut Condo มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 35/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Ban Onnut Condo กำลังทรุดหรือไม่?▾
Ban Onnut Condo ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 3/5 — ปานกลาง (เขตรอยต่อหรือจุดทรุดในอดีต) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Ban Onnut Condo เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Ban Onnut Condo ได้ 31/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะน้อยกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 49 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา