RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Khan Na Yao
  4. /Blossom Condo @ Fashion Beyond
LINEWA
Blossom Condo @ Fashion Beyond
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Blossom Condo @ Fashion Beyond

khan-na-yao
ราคาเทียบเขต
D
Bubble Index 115.29 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
C
MRT Outer Ring Road-Ram Inthra · 675 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
D
Level 4/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿142K · 56 m² · ฿2,529/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Blossom Condo @ Fashion Beyond อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
19
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2019
ว่างขณะนี้
26

Start living beyond your wildest dreams at Blossom Condo @Fashion Beyond, a high-rise condominium in the Ram Intra area that allows you to experience a new level of freedom in your life that is perfect in every way and meets the needs of a superior lifestyle with the intricate design of every detail, such as the building that is meticulously designed in a modern style. In addition, the room is also designed to have a 4.4-meter ceiling height and fully furnished with high-standard furniture. It is also equipped with well-selected facilities, such as 2 swimming pools, relaxing gardens in front of the project and on the rooftop, a fitness center, etc., to maximize everyone's comfort and relaxation.

Blossom Condo @Fashion Beyond is situated in a prime location in Ram Intra, close to the Ratchada-Ramintra Road, which is surrounded by amenities of daily life, such as Fashion Island, The Promenade Lifestyle Mall, Max Value Panya Village, Wonder World Extreme Park, Nopparat Ratchathani Hospital, Synphaet Ramintra Hospital, etc. Furthermore, the project offers a shuttle service to Wongwaen Rop Nok Tawan-ok BTS station, the pink line (Khae Rai – Min Buri), which is expected to open soon. It is another project that provides more than just a place to live but also helps to make your life more comfortable.


Project Information
Blossom Condo @Fashion Beyond is located on Ratchada-Ramintra Road (Soi Ramintra 64), Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok. It is a 19-story high-rise condominium project with 1 building, 450 residential units, and 156 parking spaces or 35% of the total number of units (excluding double parking) on an area of 2 rai. The project was developed by Siamese Asset and was completed in 2019.

Room Types and Details
- 1 Bedroom (24.77 - 33.94 sq.m.)
- 2 Bedrooms (41.45 - 51.84 sq.m.)

Project Facilities
- 24-hour security system
- Car parking
- CCTV
- Key-card access
- Elevator
- 2 Communal saltwater pools
- Communal gym
- Garden
- Shuttle bus

Direction to the Project
- To get to the project by public transport, you can take the bus to get to the project. The nearest bus stop is opposite Nopparat Rajathanee Hospital. Several buses run every 10 minutes, such as bus no. 26 NGV bus (AC) (Minburi-Victory Monument), bus no. 60 (Siam Park-Pak Klong Talad), and bus no. 36 Gor (Minburi-Victory Monument), etc. Once you get off the bus, walk northeast for 68 meters and turn left for about 300 meters; you will find the project on your left-hand side.
- To get to the project by car, you can start from Makro Ramintra by heading south on Ramintra Road for 750 meters. Then, slightly right onto Nopparat Rajathanee Overpass. Continue straight for 1.1 kilometers and turn left onto Ratchada-Ramintra Road (Route 350) for 215 meters. After that, use the left lane to take the exit toward Route 3278/Sari Thai Road for 84 meters, and you will find the project on your left-hand side.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
26
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
128 วัน
ประกาศนานที่สุด
128 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
65/100
Liquid
Absorption
24%
of supply cleared
Time to sell
~6d
median, when sold
Based on
34
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
68/100
Good for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 22
Transit
675m to rail
Daily errands
1 supermarket within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 68,731
USD 1,993/sqm
▲ 5.6% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 366/mo
USD 13/sqm
▲ 10.8% YoY

Rental yield

n=20 sale / 6 rent
Gross yield
5.88%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿2.53M
Avg monthly rent
฿12,410
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.22ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
22
AQI
Good
PM2.5 22.0 μg/m³

Source: WAQI station The Bhubing Palace Doi Buak Ha, Thailand (พระตำหนักภูพิงคราชนิเวศน์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Ground stability

is the land sinking?
L3/5
Moderate subsidence

Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.

Price trend · 13 months

USD 68,731
▼ 2.9% (vs Jul '25)
67,67369,00170,32971,65672,984Jul '25Feb '26Aug '26

Available units (40)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 65,3461,5941—41 m²15The One Residence ( Thailand )
USD 57,7471,6501135 m²18FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 57,7471,6501135 m²18FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 57,7471,6501135 m²18FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 57,7471,6501135 m²18FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 68,9931,9711135 m²12Connex Property
USD 74,4642,1281135 m²10108Siam Sales and Rentals
USD 74,4642,1281135 m²—Pattarapan Bungakasemsuk
USD 66,0472,1311131 m²15CKP Agency
USD 66,5612,1471—31 m²20Homeplus Realty Estate 02-044-9855
USD 75,9832,1711135 m²18108Siam Sales and Rentals
USD 82,0622,3451135 m²9108Siam Sales and Rentals
USD 74,4642,4021131 m²8Property-ID Ploypaphat
USD 75,0832,4221131 m²8Homeplus Realty Estate 02-044-9855
USD 141,6332,5292256 m²17Connex Property
USD 63,5222,5411125 m²5Connex Property
USD 72,9442,9181125 m²8The Best Property Agent Co., Ltd.
USD 75,9533,0381—25 m²10Interhome Realty Estate Co.,Ltd
USD 151,4473,2922246 m²17PropertyScout Great deals
USD 152,0103,3052246 m²17FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 85,1013,4041125 m²12108Siam Sales and Rentals
USD 153,3953,4092145 m²18FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 86,0143,4411125 m²12PropertyScout Great deals
USD 86,3343,4531125 m²12FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 179,3213,5862150 m²16The Best Property Agent Co., Ltd.
USD 181,4483,9452246 m²17108Siam Sales and Rentals
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool
  • Tennis court

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
3
# of service lifts in each building
1
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
35%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Bangkok Boulevard Ramintra 3
    รายงาน RealData
  • Grand Bangkok Boulevard Ratchada - Ramintra 2
    hipflat.co.th/.../grand-bangkok-boulevard-ratchada-ramintra-2-fxkbea
  • Chrisma Ramintra
    รายงาน RealData
  • New York Condo Ramindra 97
    รายงาน RealData
  • Landmark @Grand Station
    รายงาน RealData
  • Phet Inthra Village
    hipflat.co.th/.../phet-inthra-village-oebojy
  • Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2
    hipflat.co.th/.../grand-bangkok-boulevard-ratchada-ramintra-2-t9hl4eel103hahn7088h70n13l2a1n9t
  • Blossom Condo @ Fashion Beyond
    hipflat.co.th/.../blossom-condo-at-fashion-beyond-dpfpki
  • Blossom Condo @ Fashion Altitude
    รายงาน RealData
  • Siamese KIN Ramintra
    hipflat.co.th/.../siamese-kin-ramintra-qpuyhz
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Blossom Condo @ Fashion Beyond อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู Blossom Condo @ Fashion Beyond ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในKhan Na Yaoมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านKhan Na Yao
  • คอนโดใกล้สถานีOuter Ring Road-Ram Inthra
  • คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Blossom Condo @ Fashion Beyond เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Blossom Condo @ Fashion Beyond อยู่ที่ 5.88% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.22 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Blossom Condo @ Fashion Beyond แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในKhan Na Yaoหรือไม่?▾

Blossom Condo @ Fashion Beyond มีค่า RealData Bubble Index ที่ 115 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตKhan Na Yaoอยู่ 15% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Blossom Condo @ Fashion Beyond เป็นอย่างไร?▾

Blossom Condo @ Fashion Beyond ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 4/5 — ท่วมระดับเอวเป็นประจำ ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า

คุณภาพอากาศที่ Blossom Condo @ Fashion Beyond เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Blossom Condo @ Fashion Beyond อยู่ที่ 22 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Blossom Condo @ Fashion Beyond ขายต่อง่ายไหม?▾

Blossom Condo @ Fashion Beyond มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 65/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 24% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 6 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

พื้นดินที่ Blossom Condo @ Fashion Beyond กำลังทรุดหรือไม่?▾

Blossom Condo @ Fashion Beyond ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 3/5 — ปานกลาง (เขตรอยต่อหรือจุดทรุดในอดีต) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร

Blossom Condo @ Fashion Beyond เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Blossom Condo @ Fashion Beyond ได้ 68/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 22 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/blossom-condo-at-fashion-beyond-dpfpki