Chateau In Town Ratchada 17
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Chateau In Town Ratchada 17 อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2007
- ว่างขณะนี้
- 14
Embrace yourself with ease and complete lifestyle at Chateau In Town Ratchada 17, a low-rise condominium project conveniently located just a few minutes from Sutthisan MRT and is within reach of Ratchadaphisek Road, the main road providing easy access to various amenities in the neighborhood, such as Chokchai 4 Food Market, Praram 9 Hospital, Terminal 21, and the vicinity like Asoke neighborhood. The project offers quality residences ranging1 bedroom to 2 bedroom, together with a broad range of facilities, including a swimming pool, a gym, a sauna, a car park, and many others. Chateau In Town Ratchada 17 is another quality condominium project in Bangkok that you should not miss.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 15
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 85 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 7%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~88d
- median, when sold
- Based on
- 15
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Chokchai Police Station, Bangkok, Thailand (สถานีตำรวจนครบาลโชคชัย). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Consolidated inner core with long-regulated groundwater — effectively flat today. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
Available units (26)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 89,222 | 1,652 | 1 | 1 | 54 m² | 3 | Connex Property |
| USD 86,277 | 1,659 | 1 | 1 | 52 m² | 6 | Connex Property |
| USD 79,731 | 1,661 | 2 | 2 | 48 m² | 7 | Connex Property |
| USD 104,476 | 1,713 | 2 | 1 | 61 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 61,132 | 1,747 | 1 | — | 35 m² | — | Homeplus Realty Estate 02-044-9855 |
| USD 95,202 | 1,763 | 1 | 1 | 54 m² | 3 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 91,929 | 1,768 | 2 | 1 | 52 m² | 7 | Connex Property |
| USD 108,230 | 1,774 | 2 | 1 | 61 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 96,808 | 1,793 | 1 | 1 | 54 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,953 | 1,832 | 1 | 1 | 54 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,177 | 1,888 | 2 | 1 | 52 m² | 6 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 65,671 | 1,932 | 1 | — | 34 m² | 6 | Interhome Realty Estate Co.,Ltd |
| USD 101,122 | 1,945 | 2 | 1 | 52 m² | 2 | Connex Property |
| USD 103,829 | 1,997 | 1 | 1 | 52 m² | 6 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 68,129 | 2,004 | 1 | 1 | 34 m² | 6 | Connex Property |
| USD 113,052 | 2,094 | 2 | 1 | 54 m² | 8 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 103,829 | 2,163 | 2 | 1 | 48 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 119,002 | 2,289 | 1 | 1 | 52 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 119,002 | 2,289 | 1 | 1 | 52 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 106,804 | 2,543 | 2 | 1 | 42 m² | 7 | Estate Plus |
Facilities
- Gym
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Vela De Condo UTCC - Vipawadee 2รายงาน RealData
- T.V.C. Condominium 2รายงาน RealData
- D.D. Towerรายงาน RealData
- Aspire Huai Khwangรายงาน RealData
- Klangkrung Resort (Ratchada 7)รายงาน RealData
- Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)รายงาน RealData
- Emerald Residence Ratchadaรายงาน RealData
- Uni Villa 2hipflat.co.th/.../uni-villa-2-hgsozz
- The Niche Ratchada - Huay Kwanghipflat.co.th/.../the-niche-ratchada-huay-kwang-qrhkms
- Ratchada Homeรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Chateau In Town Ratchada 17 อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านHuai Khwang
- คอนโดใกล้สถานีSutthisan
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 6.3% จาก 39 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
Chateau In Town Ratchada 17 แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในHuai Khwangหรือไม่?▾
Chateau In Town Ratchada 17 มีค่า RealData Bubble Index ที่ 92 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตHuai Khwangอยู่ 8% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Chateau In Town Ratchada 17 เป็นอย่างไร?▾
Chateau In Town Ratchada 17 ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 2/5 — มีน้ำขังเป็นครั้งคราว ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Chateau In Town Ratchada 17 เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Chateau In Town Ratchada 17 อยู่ที่ 23 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Chateau In Town Ratchada 17 ขายต่อง่ายไหม?▾
Chateau In Town Ratchada 17 มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 51/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 7% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 88 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Chateau In Town Ratchada 17 กำลังทรุดหรือไม่?▾
Chateau In Town Ratchada 17 ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 1/5 — ต่ำมาก (ใจกลางเมืองที่อัดแน่นแล้ว ปัจจุบันแทบไม่ทรุด) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Chateau In Town Ratchada 17 เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Chateau In Town Ratchada 17 ได้ 89/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะมากสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 5 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 23 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา