LINEWA
Fantasea Condo Kamala
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Fantasea Condo Kamala

kathu
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 109.89 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
ไม่มีข้อมูลขนส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
F
🏥 1 · 🏫 0 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
ไม่ทราบ
ประกาศล่าสุด
฿116K · 38 m² · ฿3,051/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Fantasea Condo Kamala อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
8
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2024
ว่างขณะนี้
30

Fantasea Condo Kamala Experience the best of Kamala living with our prime location just steps away from Phuket Fantasea and the beach. Immerse yourself in luxury with our full range of top-quality amenities, including a stunning lobby, sparkling pool, and lush garden.  Our stunning condominium complex is located just 800 meters from the beautiful Kamala Beach on the west coast of Phuket. Our condos are the ideal choice for the new generation, offering modern designs and a wide range of amenities. In our condo complex, there are two separate of building that offers different facilities for residents to use. Building A is a more budget-friendly option for those looking to rent a unit on a daily basis while Building B is a more luxurious option, with larger units and more upscale amenities such as finess center and swimming pool.


 


In addition to the residential units, the project includes a mini mart, offering a wide range of products and daily essentials. This mini mart provides the residents with the convenience of having a grocery store right within the premises, making it easy to fulfill their everyday shopping needs without leaving the complex.


Furthermore, the Fantasea Condo Kamala also features a convenience store, providing residents with additional options for quick and easy purchases. This store offers a variety of items such as snacks, beverages, toiletries, and other essentials, saving residents time and effort in finding and accessing these items.


To enhance the overall convenience for the residents, the project offers a shuttle service. This shuttle service allows residents to travel conveniently within the local area or nearby attractions. Whether it's commuting to work, exploring the beautiful surroundings, or visiting popular destinations, residents can rely on the shuttle service for a hassle-free and comfortable travel experience.


Facility:



24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Communal Gym
Communal Pool
Mini mart
Shuttle service
 

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
36
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
169 วัน
ประกาศนานที่สุด
169 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
50/100
Moderate
Absorption
5%
of supply cleared
Time to sell
~63d
median, when sold
Based on
38
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
53/100
Fair for retirees
Healthcare
1 hospital/clinic within 1km
Air quality
AQI 18
Transit
no station nearby
Daily errands
0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 131,935
USD 2,852/sqm
▼ 6.6% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 750/mo
USD 18/sqm
▼ 3.0% YoY

Rental yield

n=20 sale / 16 rent
Gross yield
10.00%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿3.64M
Avg monthly rent
฿30,328
vs. mortgage (MRR 7.10%)+2.90ppyield exceeds the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

5 months ago
18
AQI
Good
PM2.5 18.0 μg/m³

Source: WAQI station Municipal Health Center 1, Phuket, Thailand (ศูนย์บริการสาธารณสุข 1 กองการแพทย์ เทศบาลนครภูเก็ต). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Price trend · 13 months

USD 131,935
▼ 19.2% (vs Aug '25)
118,643147,442176,241205,039233,838Aug '25Mar '26Sep '26

Available units (52)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 71,5772,3861130 m²2LivePhuket
USD 89,4722,4851136 m²2LivePhuket
USD 131,2252,6252250 m²6Fazwaz Phuket
USD 80,2712,8671128 m²2LivePhuket
USD 101,0822,9731134 m²2LivePhuket
USD 101,0822,9731134 m²2LivePhuket
USD 107,0282,9731136 m²2LivePhuket
USD 83,8042,9931128 m²2Fazwaz Phuket
USD 81,1663,0061127 m²3Fazwaz Phuket
USD 102,2103,0061134 m²3Fazwaz Phuket
USD 102,2103,0061134 m²3LivePhuket
USD 115,9473,0511138 m²4LivePhuket
USD 104,0553,0601134 m²6LivePhuket
USD 80,3583,0911126 m²3LivePhuket
USD 96,6233,1171131 m²5LivePhuket
USD 150,1673,1282248 m²7Fazwaz Phuket
USD 107,0283,1481134 m²3LivePhuket
USD 157,5703,1512250 m²4LivePhuket
USD 82,7013,1811126 m²6AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 86,2173,1931127 m²4LivePhuket
USD 160,4773,2102250 m²6Fazwaz Phuket
USD 112,9743,3231134 m²3LivePhuket
USD 93,6503,3451128 m²4LivePhuket
USD 96,6233,4511128 m²7Fazwaz Phuket
USD 165,8943,4562148 m²4LivePhuket
USD 93,8853,4771127 m²3LivePhuket
USD 166,4893,5422247 m²7Fazwaz Phuket
USD 125,6313,5891135 m²5Fazwaz Phuket
USD 124,6133,6651134 m²6AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
USD 124,6133,6651134 m²3Fazwaz Phuket
USD 130,8133,8471134 m²7LivePhuket
USD 112,0233,8631129 m²2Fazwaz Phuket
USD 108,2184,0081127 m²5LivePhuket
USD 107,2624,1251126 m²6Fazwaz Phuket
USD 112,9744,184—127 m²4LivePhuket
USD 128,2434,2751130 m²5AT Home Real Estate Call: +66 62 881 7026
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Gym
  • Parking
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
1
# of service lifts in each building
1
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
84%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

กำลังพิจารณา Fantasea Condo Kamala อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Fantasea Condo Kamala เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Fantasea Condo Kamala อยู่ที่ 10.00% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +2.90 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Fantasea Condo Kamala แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในKathuหรือไม่?▾

Fantasea Condo Kamala มีค่า RealData Bubble Index ที่ 110 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตKathuอยู่ 10% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

คุณภาพอากาศที่ Fantasea Condo Kamala เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Fantasea Condo Kamala อยู่ที่ 18 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Fantasea Condo Kamala ขายต่อง่ายไหม?▾

Fantasea Condo Kamala มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 50/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 5% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 63 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

Fantasea Condo Kamala เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Fantasea Condo Kamala ได้ 53/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 18 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา