Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 32
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2017
- ว่างขณะนี้
- 71
The project also allows you to enjoy the highest level of convenience in a prime location that supports the big city and facilitates travel by connecting to various routes. Furthermore, the location is 1.8 kilometers from Bang Son MRT and is surrounded by several shopping malls and lifestyle centers, including Tao Poon Market, Union Mall, Pantip Plaza Pratunam, Pratunam Market, and Central Ladprao. At the "Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange," let your life dimension be superior both now and in the future.
Project Information
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange is a 32-story high-rise condominium project consisting of a single building with 661 residential units. It is located at Prachachuen Road, Bang Sue, Bang Sue, Bangkok. The project was developed by Ananda Development and completed in 2017.
Room Types and Details
- Studio (22 - 24.5 sq.m)
- 1 Bedroom (26 - 31 sq.m)
- 2 Bedrooms (47.5 sq.m)
Project Facilities
- Lobby
- Reception
- Meeting Room
- Communal Pool
- Sauna
- Communal Gym
- Communal Garden Area
- Lounge
- On-Site Restaurant
- Key Card Access
- Car Parking
- CCTV (Video Surveillance)
- 24H Security System
Direction to the Project
-To get to the project by public transportation, you can take the MRT service at the Bang Son MRT, the nearest station from the station. When exiting the station, continue walking south onto Krungthep - Nonthaburi Road and take the motorcycle service to get to the project. However, the journey takes approximately 4 minutes.
-To get to the project by car, you can start from Wong Sawang Intersection by heading southeast onto Krung Thep - Nonthaburi Road with a distance of about 2.6 kilometers. Then, turn left at the Tao Poon Intersection and continue onto Pracha Rat Sai 2 Road for about 260 meters. After that, turn left at the Prachachuen Intersection to continue onto Prachachuen Road for another 74 meters, and you will find the project on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 151 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 39
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station EGAT, Nonthaburi, Thailand (การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿4.19M | 20 | ฿16,560/mo | 19 |
| DotProperty | — | 0 | ฿16,000/mo | 1 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (62)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 85,775 | 2,767 | 1 | 1 | 31 m² | 14 | Connex Property |
| USD 86,334 | 2,878 | 1 | 1 | 30 m² | 20 | Connex Property |
| USD 95,739 | 2,992 | 1 | 1 | 32 m² | 9 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 137,853 | 2,997 | 2 | — | 46 m² | 24 | Interhome Realty Estate Co.,Ltd |
| USD 79,342 | 3,052 | 1 | 1 | 26 m² | 14 | Connex Property |
| USD 98,029 | 3,063 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 81,793 | 3,146 | — | 1 | 26 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 138,752 | 3,153 | 1 | — | 44 m² | 24 | The One Residence ( Thailand ) |
| USD 88,839 | 3,290 | — | 1 | 27 m² | 18 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 86,026 | 3,309 | — | 1 | 26 m² | 23 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 79,648 | 3,319 | — | 1 | 24 m² | 23 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 91,902 | 3,404 | 1 | 1 | 27 m² | 30 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 88,801 | 3,415 | 1 | — | 26 m² | 30 | ESTATE CORNER CORPORATION CO., LTD. |
| USD 110,282 | 3,446 | 1 | 1 | 32 m² | 27 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 94,965 | 3,653 | 1 | 1 | 26 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 169,586 | 3,687 | 2 | 1 | 46 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 177,677 | 3,863 | 2 | 1 | 46 m² | 21 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 136,321 | 4,009 | 1 | 1 | 34 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 136,321 | 4,009 | 1 | 1 | 34 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 136,321 | 4,009 | 1 | 1 | 34 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 84,243 | 4,012 | — | 1 | 21 m² | 20 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 192,994 | 4,021 | 2 | 1 | 48 m² | 21 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 122,536 | 4,085 | 1 | 1 | 30 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 132,585 | 4,143 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 199,121 | 4,148 | 2 | 1 | 48 m² | 15 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 136,321 | 4,260 | 1 | 1 | 32 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 232,818 | 4,850 | 2 | 1 | 48 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 0
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 40%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Regent Home 27 Bangsonรายงาน RealData
- Ideo Mobi Wongsawang - Interchangeรายงาน RealData
- Regent Home Bangsonhipflat.co.th/.../regent-home-bangson-flllpf
- The Privacy Taopoon Interchangeรายงาน RealData
- U Delight @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Rich Park @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Wongsawang Place Condominiumรายงาน RealData
- Flexi Taopoon - Interchangeรายงาน RealData
- Fresh Condominiumรายงาน RealData
- Somsri Apartmentรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านBang Sue
- คอนโดใกล้สถานีTao Poon
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตบางซื่อ กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.0% จาก 12 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange อยู่ที่ 4.80% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.30 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในBang Sueหรือไม่?▾
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange มีค่า RealData Bubble Index ที่ 180 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตBang Sueอยู่ 80% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange เป็นอย่างไร?▾
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange อยู่ที่ 41 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange ขายต่อง่ายไหม?▾
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 30/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange กำลังทรุดหรือไม่?▾
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange ได้ 72/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 41 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา