RealData · บัตรรายงานคอนโด
Ideo Mobi Sathorn
sathon
ราคาเทียบเขต
D
Bubble Index 126.27 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
A
BTS Krung Thon Buri · 88 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
C
🏥 0 · 🏫 4 · 🛒 10
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿75K · 27 m² · ฿2,778/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Ideo Mobi Sathorn อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 31
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2014
- ว่างขณะนี้
- 51
Ideo Mobi Sathorn condo built and managed by Ananda Development Public Company Limited. The condo is very conveniently located only 80 meters from Krung Thon Buri BTS station which lets you to forget about traffic jams and rush hour in Central Bangkok. Busy and vibrant Silom area with its many restaurants,shopping facilities and bars and Central Bangkok Business District both are only couple of stops away on the BTS Silom Line. Siam Paragon and Central world shopping centers are only 12 minutes away on the BTS. The condominium is located very close to leading educational facilities like St Joseph's Convent School, Krung Thep Christian School, Chulalongkorn University, Satit Chula and many more. Ideo Mobi Sathorn condo consists of 31 floors and a total of 529 various size condominium units. 6th floor of the building offers a wide selection of modern facilities like fitness room, outdoor swimming pool, library, laundry, a lovely garden and a fitness center. residential units in the condo start from the 6th floor and up.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 102 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?70/100
Liquid
- Absorption
- 33%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 58
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?55/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 53
Transit
88m to rail
Daily errands
10 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 198,811
USD 4,037/sqm
▼ 4.5% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 747/mo
USD 16/sqm
▲ 0.3% YoY
Rental yield
n=20 sale / 20 rentGross yield
5.47%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿5.59M
Avg monthly rent
฿25,500
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.63ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago53
AQI
Moderate
PM2.5 53.0 μg/m³
Source: WAQI station Thonburi Power Sub-Station, Bangkok, Thailand (โรงไฟฟ้าย่อย ธนบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 198,811
▼ 19.7% (vs Apr '25)
Available units (77)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 75,008 | 2,778 | 1 | 1 | 27 m² | 20 | PropertyScout Great deals |
| USD 69,007 | 3,286 | 1 | 1 | 21 m² | 23 | Connex Property |
| USD 100,510 | 3,350 | 1 | 1 | 30 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 102,047 | 3,402 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | Connex Property |
| USD 93,052 | 3,446 | 1 | 1 | 27 m² | 20 | PropertyScout Great deals |
| USD 73,579 | 3,504 | 1 | 1 | 21 m² | — | Gosland2001 |
| USD 75,008 | 3,572 | — | 1 | 21 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 186,019 | 3,647 | 1 | 1 | 51 m² | 6 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 165,017 | 3,667 | 2 | 1 | 45 m² | 6 | Connex Property |
| USD 227,723 | 3,733 | 2 | 2 | 61 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 229,505 | 3,762 | 2 | 2 | 61 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 232,196 | 3,806 | 2 | 2 | 61 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 195,020 | 3,824 | 2 | 2 | 51 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 115,512 | 3,850 | 1 | 1 | 30 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 163,816 | 3,900 | 2 | 1 | 42 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 179,118 | 3,980 | 2 | 1 | 45 m² | 6 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 167,392 | 3,986 | 2 | 1 | 42 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 120,012 | 4,000 | 1 | 1 | 30 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 174,444 | 4,057 | 2 | 1 | 43 m² | 15 | Connex Property |
| USD 122,019 | 4,067 | 1 | 1 | 30 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 122,632 | 4,088 | 1 | 1 | 30 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 177,018 | 4,117 | 2 | 1 | 43 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 111,251 | 4,120 | 1 | 1 | 27 m² | 11 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 124,069 | 4,136 | 1 | 1 | 30 m² | 24 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 186,104 | 4,136 | 2 | 1 | 45 m² | 6 | Aspirethailand.com |
| USD 173,717 | 4,136 | 1 | 1 | 42 m² | 6 | Bangkok Residence |
| USD 132,013 | 4,400 | 1 | 1 | 30 m² | 13 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 189,019 | 4,500 | 1 | 1 | 42 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 135,014 | 4,500 | 1 | 1 | 30 m² | 22 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 195,020 | 4,535 | 2 | 1 | 43 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 194,419 | 4,629 | 2 | 1 | 42 m² | 11 | Bangkok Residence |
| USD 201,613 | 4,917 | 2 | 1 | 41 m² | 14 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 50%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Tourmaline Gold Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- Tourmaline Lite Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- The Plenary Sathornรายงาน RealData
- The Master Sathorn Executiveรายงาน RealData
- Sinn Sathorn Towerhipflat.co.th/.../sinn-sathorn-tower-hgomtk
- Bangkok Feliz Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- Sathorn Place (Khrungthonburi)รายงาน RealData
- Hive Sathornรายงาน RealData
- Q House Sathornรายงาน RealData
- Q House Condo Sathornรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Ideo Mobi Sathorn อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ideo Mobi Sathorn เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Ideo Mobi Sathorn อยู่ที่ 5.47% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.63 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Ideo Mobi Sathorn แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSathornหรือไม่?▾
Ideo Mobi Sathorn มีค่า RealData Bubble Index ที่ 126 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSathornอยู่ 26% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Ideo Mobi Sathorn เป็นอย่างไร?▾
Ideo Mobi Sathorn ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Ideo Mobi Sathorn เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Ideo Mobi Sathorn อยู่ที่ 53 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Ideo Mobi Sathorn ขายต่อง่ายไหม?▾
Ideo Mobi Sathorn มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 70/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 33% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Ideo Mobi Sathorn กำลังทรุดหรือไม่?▾
Ideo Mobi Sathorn ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Ideo Mobi Sathorn เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Ideo Mobi Sathorn ได้ 55/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 53 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา