RealData · บัตรรายงานคอนโด
Knightsbridge Prime Onnut
vadhana
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 178.8 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
C
MRT On Nut · 528 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
A
🏥 4 · 🏫 8 · 🛒 5
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿149K · 32 m² · ฿4,654/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Knightsbridge Prime Onnut อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 47
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2020
- ว่างขณะนี้
- 305
A residence that welcomes you, an extended invitation encouraging you beyond it's entryway into unique passageways and outdoor spaces, into unique rooms that celebrating modern sensibility. It draws you in, insisting on relaxation and repose while gently suggesting you be inspired.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 1 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
เริ่มติดตามแล้ว — RealData บันทึกเวลาที่แต่ละประกาศปรากฏครั้งแรก สัญญาณ days-on-market จริงจะเห็นชัดใน 1-2 สัปดาห์
Resale liquidity
can I sell this again?80/100
Highly liquid
- Absorption
- 49%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 78
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?89/100
Excellent for retirees
Healthcare
4 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 49
Transit
528m to rail
Daily errands
5 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 302,569
USD 4,736/sqm
▼ 0.1% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 1,350/mo
USD 20/sqm
▲ 0.8% YoY
Rental yield
n=24 sale / 23 rentGross yield
5.01%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿4.95M
Avg monthly rent
฿20,672
vs. mortgage (MRR 7.10%)-2.09ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago49
AQI
Good
PM2.5 49.0 μg/m³
Source: WAQI station Thai Meteorological Department Bangna,Bangkok, Thailand (กรมอุตุนิยมวิทยา (บางนา)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 3 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿5.25M | 20 | ฿21,888/mo | 20 |
| DotProperty | ฿3.50M | 1 | ฿19,000/mo | 3 |
| DDProperty | ฿4.90M | 3 | — | 0 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 302,569
▼ 7.4% (vs Jul '25)
Available units (179)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 96,536 | 3,575 | 1 | 1 | 27 m² | 21 | ThaiPropertyInvestor Co., Ltd. |
| USD 101,443 | 3,623 | 1 | 1 | 28 m² | 31 | Connex Property |
| USD 86,489 | 3,760 | 1 | 1 | 23 m² | 30 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 89,418 | 3,888 | 1 | 1 | 23 m² | 30 | Connex Property |
| USD 90,960 | 3,955 | 1 | 1 | 23 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 111,840 | 3,994 | 1 | 1 | 28 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 92,193 | 4,008 | 1 | 1 | 23 m² | 22 | Connex Property |
| USD 92,223 | 4,010 | 1 | 1 | 23 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 92,501 | 4,022 | 1 | 1 | 23 m² | 30 | Connex Property |
| USD 92,501 | 4,022 | 1 | 1 | 23 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 113,975 | 4,071 | 1 | 1 | 28 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 90,960 | 4,135 | 1 | 1 | 22 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 90,960 | 4,135 | 1 | 1 | 22 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 95,437 | 4,149 | — | 1 | 23 m² | 30 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 95,585 | 4,156 | 1 | 1 | 23 m² | 19 | Connex Property |
| USD 98,371 | 4,277 | 1 | 1 | 23 m² | 28 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 98,668 | 4,290 | 1 | 1 | 23 m² | 28 | PropertyScout Great deals |
| USD 116,816 | 4,327 | 1 | 1 | 27 m² | 25 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 118,998 | 4,407 | 1 | 1 | 27 m² | 18 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 153,705 | 4,521 | 1 | 1 | 34 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 123,027 | 4,557 | 1 | 1 | 27 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 155,085 | 4,561 | 1 | 1 | 34 m² | 31 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 155,085 | 4,561 | 1 | — | 34 m² | 31 | ESTATE CORNER CORPORATION CO., LTD. |
| USD 119,214 | 4,585 | 1 | 1 | 26 m² | 16 | PropertyScout Great deals |
| USD 106,770 | 4,642 | — | 1 | 23 m² | 18 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 148,927 | 4,654 | 1 | 1 | 32 m² | 22 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 107,594 | 4,678 | 1 | 1 | 23 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 109,112 | 4,744 | 1 | 1 | 23 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 134,208 | 4,793 | 1 | 1 | 28 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 110,296 | 4,795 | 1 | 1 | 23 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,360 | 4,798 | 1 | 1 | 23 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,637 | 4,810 | 1 | 1 | 23 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 149,566 | 4,825 | 2 | 1 | 31 m² | 27 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 110,971 | 4,825 | 1 | 1 | 23 m² | 21 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 106,377 | 4,835 | 1 | 1 | 22 m² | 35 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 150,631 | 4,859 | 1 | 1 | 31 m² | 25 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 106,956 | 4,862 | 1 | 1 | 22 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 131,779 | 4,881 | 1 | 1 | 27 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 156,779 | 4,899 | 1 | 1 | 32 m² | 22 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 132,585 | 4,911 | 1 | 1 | 27 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,232 | 4,943 | 1 | 1 | 31 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 109,112 | 4,960 | 1 | 1 | 22 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 119,521 | 4,980 | 1 | 1 | 24 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 155,006 | 5,000 | 1 | 1 | 31 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,020 | 5,001 | 1 | 1 | 22 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 155,085 | 5,003 | 1 | 1 | 31 m² | 31 | PropertyScout Great deals |
| USD 135,250 | 5,009 | 1 | 1 | 27 m² | 28 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 110,693 | 5,032 | 1 | 1 | 22 m² | 30 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 161,085 | 5,034 | 1 | 1 | 32 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 116,015 | 5,044 | — | 1 | 23 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 136,466 | 5,054 | 1 | 1 | 27 m² | 28 | PropertyScout Great deals |
| USD 116,509 | 5,066 | 1 | 1 | 23 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 162,927 | 5,091 | 1 | 1 | 32 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 144,038 | 5,144 | 1 | 1 | 28 m² | 28 | PropertyScout Great deals |
| USD 144,483 | 5,160 | 1 | 1 | 28 m² | 28 | PropertyScout Great deals |
| USD 145,888 | 5,210 | 1 | 1 | 28 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 166,859 | 5,214 | 2 | 1 | 32 m² | 32 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 162,839 | 5,253 | 1 | 1 | 31 m² | 42 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 168,768 | 5,274 | 1 | 1 | 32 m² | 30 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 168,768 | 5,274 | 1 | 1 | 32 m² | 34 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 169,076 | 5,284 | 1 | 1 | 32 m² | 22 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 121,573 | 5,286 | 1 | 1 | 23 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 143,155 | 5,302 | 1 | 1 | 27 m² | 33 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 122,576 | 5,329 | — | 1 | 23 m² | 18 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 171,619 | 5,363 | 1 | 1 | 32 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 172,150 | 5,380 | 1 | 1 | 32 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 145,280 | 5,381 | 1 | 1 | 27 m² | 40 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 118,534 | 5,388 | 1 | 1 | 22 m² | 16 | PropertyScout Great deals |
| USD 145,541 | 5,390 | 1 | 1 | 27 m² | 40 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 170,203 | 5,490 | 1 | 1 | 31 m² | 16 | BKK CONDOS |
| USD 143,155 | 5,506 | 1 | 1 | 26 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 148,897 | 5,515 | 1 | 1 | 27 m² | 16 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 300,894 | 5,572 | 2 | 2 | 54 m² | 44 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 151,055 | 5,595 | 1 | 1 | 27 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 145,839 | 5,609 | 1 | 1 | 26 m² | 33 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 145,888 | 5,611 | 1 | 1 | 26 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 145,888 | 5,611 | 1 | 1 | 26 m² | 30 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 175,444 | 5,659 | 1 | 1 | 31 m² | 21 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 136,345 | 5,681 | — | 1 | 24 m² | 16 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 183,571 | 5,737 | 1 | 1 | 32 m² | 19 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 179,835 | 5,801 | 1 | 1 | 31 m² | 32 | PropertyScout Great deals |
| USD 338,151 | 6,262 | 2 | 2 | 54 m² | 44 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 382,772 | 7,088 | 1 | 2 | 54 m² | 47 | PropertyScout Great deals |
| USD 184,446 | 8,019 | 1 | 1 | 23 m² | 1930 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Auto Parking
- Ratio of parking spaces to # of units
- 65%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- United Towerรายงาน RealData
- Phatana Courtรายงาน RealData
- Paragon 31รายงาน RealData
- GM Heritage Sukhumvit 43hipflat.co.th/.../gm-heritage-sukhumvit-43-0h38t9ue1c0t042t29t4tc18t8474ecn
- L3 Avenueรายงาน RealData
- Silver Hill Residence Sukhumvit 65รายงาน RealData
- City Plus Ekkamai 10hipflat.co.th/.../city-plus-ekkamai-10-7e9n0nu01n3l0e8t11n1t1cuh32a4814
- Baan Promsri 2hipflat.co.th/.../baan-promsri-2-717e4c4c1cht17aenu31t8332ae0e120
- Destiny@55hipflat.co.th/.../destinyat55-urpnwf
- Noble Form Thonglorรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Knightsbridge Prime Onnut อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Knightsbridge Prime Onnut เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Knightsbridge Prime Onnut อยู่ที่ 5.01% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.09 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Knightsbridge Prime Onnut แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในWatthanaหรือไม่?▾
Knightsbridge Prime Onnut มีค่า RealData Bubble Index ที่ 179 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตWatthanaอยู่ 79% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Knightsbridge Prime Onnut เป็นอย่างไร?▾
Knightsbridge Prime Onnut ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Knightsbridge Prime Onnut เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Knightsbridge Prime Onnut อยู่ที่ 49 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Knightsbridge Prime Onnut ขายต่อง่ายไหม?▾
Knightsbridge Prime Onnut มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 80/100 — สภาพคล่องสูงมาก — ยูนิตที่นี่มักหาผู้ซื้อได้เร็ว 49% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Knightsbridge Prime Onnut กำลังทรุดหรือไม่?▾
Knightsbridge Prime Onnut ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Knightsbridge Prime Onnut เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Knightsbridge Prime Onnut ได้ 89/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะมากสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 4 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 49 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา