RealData · บัตรรายงานคอนโด
Mayfair Place Victory Monument
ratchathewi
ราคาเทียบเขต
C
Bubble Index 101.84 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
D
MRT Sanam Pao · 1035 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
B
🏥 10 · 🏫 11 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
A
Level 1/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿264K · 55 m² · ฿4,809/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Mayfair Place Victory Monument อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 28
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2022
- ว่างขณะนี้
- 3
Mayfair Place Victory Monuments
A super Luxury condominium, one of the quality projects from PTF Realty, is located in the Phayathai, one of the potential locations in Bangkok. Positioned in an ideal location, it supports a convenient urban lifestyle with easy access to all public facilities, including Sanam Pao BTS, Ari BTS, Santiphap Park, Phyathai Hospitals 1, Rajavithi Hospital, University of the Thai Chamber of Commerce, University of the Thai Chamber of Commerce, and many more. In addition, the project comes at an affordable price while maintaining ultimate privacy with only 10 residential units per floor. There is a wide range of facilities in the common area. Mayfair Place Victory Monuments is the perfect answer for your upscale living.
Project Information
Mayfair Place Victory Monuments is located on Vibhavadi Rangsit Road, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. It is a 28-story high-rise condominium consisting of 194 residential units, and it was developed by PTF Realty Co., Ltd.
Room Types and Details
- 1 bedroom (33.40-34.90 sq.m)
- 2 bedrooms, 1 bathroom (55.60-58.10 sq.m)
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (73.20 sq.m)
- Penthouse (127.90-131.50 sq.m)
Project Facilities
- Reception Lobby Area
- Communal Pool
- Communal Gym
- Indoor Kids Zone
- Spa
- Jacuzzi
- Steam Room
- Passenger Elevator
- Car Parking
- CCTV
- 24H Security
Direction to the Project
- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. The nearest station is Sanam Pao BTS. Once you get off from the station, head southeast on Route 1 for about 650 meters. Then, turn left and go straight for another 650 meters. After that, turn left onto Asok - Din Daeng Road Road and go straight for 350 meters. Then, turn left, and within 160 meters, you will find the project on your left-hand side.
- To get to the project by car, you can start from Victory Monument. Firstly, head southeast on Route 1 and go straight for about 43 meters. After that, take the exit from the roundabout onto Ratchawithi Road and go straight for 550 meters. Then, slightly left to Asoke-Din Daeng Road and go straight for another 500 meters. After that, turn left onto Vibhavadi Rangsit Road, and within 160 meters, you will find the project on your left.
A super Luxury condominium, one of the quality projects from PTF Realty, is located in the Phayathai, one of the potential locations in Bangkok. Positioned in an ideal location, it supports a convenient urban lifestyle with easy access to all public facilities, including Sanam Pao BTS, Ari BTS, Santiphap Park, Phyathai Hospitals 1, Rajavithi Hospital, University of the Thai Chamber of Commerce, University of the Thai Chamber of Commerce, and many more. In addition, the project comes at an affordable price while maintaining ultimate privacy with only 10 residential units per floor. There is a wide range of facilities in the common area. Mayfair Place Victory Monuments is the perfect answer for your upscale living.
Project Information
Mayfair Place Victory Monuments is located on Vibhavadi Rangsit Road, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. It is a 28-story high-rise condominium consisting of 194 residential units, and it was developed by PTF Realty Co., Ltd.
Room Types and Details
- 1 bedroom (33.40-34.90 sq.m)
- 2 bedrooms, 1 bathroom (55.60-58.10 sq.m)
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (73.20 sq.m)
- Penthouse (127.90-131.50 sq.m)
Project Facilities
- Reception Lobby Area
- Communal Pool
- Communal Gym
- Indoor Kids Zone
- Spa
- Jacuzzi
- Steam Room
- Passenger Elevator
- Car Parking
- CCTV
- 24H Security
Direction to the Project
- To get to the project by public transport, you can take the BTS Skytrain. The nearest station is Sanam Pao BTS. Once you get off from the station, head southeast on Route 1 for about 650 meters. Then, turn left and go straight for another 650 meters. After that, turn left onto Asok - Din Daeng Road Road and go straight for 350 meters. Then, turn left, and within 160 meters, you will find the project on your left-hand side.
- To get to the project by car, you can start from Victory Monument. Firstly, head southeast on Route 1 and go straight for about 43 meters. After that, take the exit from the roundabout onto Ratchawithi Road and go straight for 550 meters. Then, slightly left to Asoke-Din Daeng Road and go straight for another 500 meters. After that, turn left onto Vibhavadi Rangsit Road, and within 160 meters, you will find the project on your left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 3
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 128 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 128 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?40/100
Moderate
- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 6
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price. Sample is still small, so treat this as an early read.
Retiree suitability
good place to retire?73/100
Good for retirees
Healthcare
10 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 55
Transit
1035m to rail
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 97,744
USD 2,885/sqm
▼ 7.2% YoY
Air quality
3 months ago55
AQI
Moderate
PM2.5 55.0 μg/m³
Source: WAQI station National Housing Authority Dindaeng, Bangkok, Thailand (การเคหะชุมชนดินแดง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L1/5
Very low subsidence
Consolidated inner core with long-regulated groundwater — effectively flat today. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 97,744
▼ 0.7% (vs Apr '25)
Available units (3)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 264,475 | 4,809 | 2 | 1 | 55 m² | 12 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 158,875 | 4,814 | 1 | 1 | 33 m² | 12 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 608,004 | 5,333 | 3 | 3 | 114 m² | — | JST Realty Group |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Gym
- Jacuzzi
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Vela De Condo UTCC - Vipawadee 2รายงาน RealData
- T.V.C. Condominium 2รายงาน RealData
- D.D. Towerรายงาน RealData
- Aspire Huai Khwangรายงาน RealData
- Klangkrung Resort (Ratchada 7)รายงาน RealData
- Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)รายงาน RealData
- Emerald Residence Ratchadaรายงาน RealData
- Uni Villa 2hipflat.co.th/.../uni-villa-2-hgsozz
- The Niche Ratchada - Huay Kwanghipflat.co.th/.../the-niche-ratchada-huay-kwang-qrhkms
- Ratchada Homeรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Mayfair Place Victory Monument อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
Mayfair Place Victory Monument แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในRatchathewiหรือไม่?▾
Mayfair Place Victory Monument มีค่า RealData Bubble Index ที่ 102 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตRatchathewiอยู่ 2% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Mayfair Place Victory Monument เป็นอย่างไร?▾
Mayfair Place Victory Monument ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 1/5 — ต่ำมาก ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Mayfair Place Victory Monument เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Mayfair Place Victory Monument อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Mayfair Place Victory Monument ขายต่อง่ายไหม?▾
Mayfair Place Victory Monument มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 40/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Mayfair Place Victory Monument กำลังทรุดหรือไม่?▾
Mayfair Place Victory Monument ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 1/5 — ต่ำมาก (ใจกลางเมืองที่อัดแน่นแล้ว ปัจจุบันแทบไม่ทรุด) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Mayfair Place Victory Monument เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Mayfair Place Victory Monument ได้ 73/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 10 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา