RealData · บัตรรายงานคอนโด
Motive Condominium Chaengwattana
lak-si
ราคาเทียบเขต
C
ยังไม่มีข้อมูลราคา
การเดินทาง
A
MRT National Telecom · 233 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 2 · 🏫 3 · 🛒 1
ความเสี่ยงน้ำท่วม
F
Level 5/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿87K · 47 m² · ฿1,848/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Motive Condominium Chaengwattana อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- —
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- —
- ว่างขณะนี้
- 2
โมทีฟ คอนโดมิเนียม แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ที่ แจ้งวัฒนะ 10 แยก 3 ทุ่งสองห้อง หลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210 โครงการ โมทีฟ คอนโดมิเนียม แจ้งวัฒนะ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2559 ประกอบด้วย 2 อาคารสูง 7 ชั้นรวมทั้งหมด 130 ยูนิต การเดินทางสะดวกสบายด้วย ใกล้ โทล์เวย์ เพียง 1.3 กิโลเมตร ภายในอาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน ร้านสะดวกซื้อ เป็นต้น ใกล้กันยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกสบาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย เช่น ทูเดย์พลาซ่า ฟู้ดแลนด์ ซุปเปอร์มาร์เก็ต ห้างสรรพสินค้าไอทีสแควร์ (หลักสี่พลาซ่า) ฟู้ดแลนด์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ไอทีสแควร์) เป็นต้น และสำหรับผู้ที่มีบุตรหลาน หรือพักอาศัยเป็นครอบครัว ก็มีหลากหลายสถานศึกษาให้เลือกมากมาย เช่น ศูนย์ฝึกอบรมการไปรษณีย์แห่งเอเชียและแปชิฟิค โรงเรียนไปรษณีย์และโทรคมนาคม โรงเรียนอนุบาลดวงจิต เป็นต้น นอกจากนี้ โรงพยาบาลจุฬาภรณ์เป็นโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 1.5 กิโลเมตรจาก โมทีฟ คอนโดมิเนียม แจ้งวัฒนะ
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 7
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 40 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 128 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?67/100
Liquid
- Absorption
- 18%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 11
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?83/100
Excellent for retirees
Healthcare
2 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 23
Transit
233m to rail
Daily errands
1 supermarket within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
Retiree lens
More retiree-friendly condos in กรุงเทพฯ →
Ranked by healthcare, air quality & transit
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 57,298
USD 1,964/sqm
▼ 3.9% YoY
Air quality
3 months ago23
AQI
Good
PM2.5 23.0 μg/m³
Source: WAQI station Sukhothai Thammathirat Open University, Nonthaburi, Thailand (มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 57,298
▼ 4.7% (vs Jul '25)
Available units (11)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 242,106 | 1,345 | 3 | 3 | 180 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 276,594 | 1,397 | 3 | 3 | 198 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 251,981 | 1,400 | 3 | 3 | 180 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 306,463 | 1,548 | 3 | 3 | 198 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 86,834 | 1,848 | 1 | 1 | 47 m² | 14 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 94,159 | 2,297 | 1 | 1 | 41 m² | 23 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 69,236 | 69,236 | 1 | 1 | 1 m² | 23 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 69,294 | 69,294 | 1 | 1 | 1 m² | 22 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 75,436 | 75,436 | 1 | 1 | 1 m² | 22 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 83,445 | 83,445 | 1 | 1 | 1 m² | 20 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
| USD 93,004 | 93,004 | 1 | 1 | 1 m² | 19 | THAISUN ASSET CO., LTD. |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- National Housing Authority Lak Siรายงาน RealData
- Motive Condo Chaengwattanaรายงาน RealData
- Motique Chaengwattana 10hipflat.co.th/.../motique-chaengwattana-10-eocrzp
- North Park Placeรายงาน RealData
- Motive Condominium Chaengwattanahipflat.co.th/.../motive-condominium-chaengwattana-gmflan
- Baan Sanara Vibhavadi 27hipflat.co.th/.../baan-sanara-vibhavadi-27-ln1cl7ua1t1en19331n1l9u1u91e11ea
- Kensington Place Chaengwattanaรายงาน RealData
- The Cube Plus Chaengwattanaรายงาน RealData
- The Cube Chaengwattanaรายงาน RealData
- THE SERENO BY THE BONANZAhipflat.co.th/.../the-sereno-by-the-bonanza-iarsbe
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Motive Condominium Chaengwattana อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Motive Condominium Chaengwattana เป็นอย่างไร?▾
Motive Condominium Chaengwattana ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 5/5 — รุนแรง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Motive Condominium Chaengwattana เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Motive Condominium Chaengwattana อยู่ที่ 23 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Motive Condominium Chaengwattana ขายต่อง่ายไหม?▾
Motive Condominium Chaengwattana มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 67/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 18% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Motive Condominium Chaengwattana กำลังทรุดหรือไม่?▾
Motive Condominium Chaengwattana ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Motive Condominium Chaengwattana เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Motive Condominium Chaengwattana ได้ 83/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะมากสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 23 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา