เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
One Altitude Charoenkrung: A Radiant Gem in Bangkok
Elegance meets convenience at One Altitude, a luxurious haven nestled in the heart of Charoenkrung, Bangkok. Boasting a prime location, residents have effortless access to esteemed five-star hotels like the Four Seasons, Capella, Chatrium Hotel Riverside, and Ramada Plaza. Additionally, the bustling riverside marketplace, Asiatique, offers an array of Michelin-awarded restaurants and renowned street food vendors, all within walking distance.
For families, the proximity to Bangkok's top-rated educational institutions, including Shrewsbury International School, Assumption College, and Bangkok Christian College, is a notable advantage. With easy access to Sathorn, Sukhumvit, and various transportation options like the BTS Skytrain and Sirat Expressway, commuting to the Central Business District (CBD) and other prime areas is a breeze.
One Altitude affords residents a picturesque view of the Chao Phraya River, capturing the essence of Charoenkrung's charm. This investment not only offers an exceptional living experience but also promises high rental yields, thanks to its superior design and materials.
Drawing inspiration from the brilliant facets of a diamond, our design embraces geometric forms, seamlessly integrated into every aspect and viewpoint. The building's walls, constructed with exquisite rose gold-shaded tempered glass, stretch from floor to ceiling, creating unique, luxurious angles. With a limited number of units, each floor ensures privacy while maintaining accessibility to shared amenities.
For two-bedroom units and larger, expansive glass walls frame outdoor views, spanning from 9 to 20 meters in width. Each unit is meticulously furnished, featuring a complimentary STARMARK kitchen adorned with a striking, durable black quartz countertop. GAGGENAU appliances, including a hob, hood, dishwasher, and oven, grace the larger units.
Indulge in a spa-like experience with a Massage Rain Shower in every master bathroom, while larger units offer the added luxury of a private steam room. Security is paramount, with a 24-hour system, facial recognition access control, and soundproof, one-hour fire-rated entry doors.
Living up to our six-star hotel standards, residents can expect a range of premium services, including a dedicated concierge, convenient valet service, and a shuttle service for flexible transportation options. Professional housekeeping and laundry services, along with ample parking, cater to residents' every need. Universal EV chargers are available to accommodate vehicles of all sizes, from MPVs to motorcycles.
Experience a lifestyle of opulence and convenience at One Altitude Charoenkrung, where every detail reflects the brilliance of this radiant gem.
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Source: WAQI station Chulalongkorn Hospital, Bangkok, Thailand (โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿13.11M | 8 | ฿84,888/mo | 14 |
| DDProperty | ฿18.43M | 3 | — | 0 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 745,382 | 5,604 | 3 | 3 | 133 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 176,642 | 5,698 | 1 | 1 | 31 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 336,584 | 5,705 | 2 | 2 | 59 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 550,009 | 5,851 | 2 | 2 | 94 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 873,683 | 6,569 | 3 | 3 | 133 m² | 10 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 391,594 | 6,637 | 2 | 2 | 59 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 208,045 | 6,711 | 1 | 1 | 31 m² | 14 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 223,877 | 7,222 | 1 | 1 | 31 m² | — | PropertyScout Great deals |
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ One Altitude Charoenkrung อยู่ที่ 7.23% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +0.13 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
One Altitude Charoenkrung มีค่า RealData Bubble Index ที่ 159 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตBang Kho Laemอยู่ 59% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
One Altitude Charoenkrung ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ One Altitude Charoenkrung อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
One Altitude Charoenkrung มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 35/100 — ปานกลาง — คาดว่าจะใช้เวลาขายตามปกติ 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
One Altitude Charoenkrung ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
One Altitude Charoenkrung ได้ 43/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา