Porntaweewat Pechkasem

RealData · บัตรรายงานคอนโด

Porntaweewat Pechkasem

nong-khaem

ราคาเทียบเขต

C

ยังไม่มีข้อมูลราคา

การเดินทาง

F

ไม่มีข้อมูลขนส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวก

D

🏥 2 · 🏫 4 · 🛒 0

ความเสี่ยงน้ำท่วม

D

Level 4/5 · ระดับเขต

ประกาศล่าสุด

—

passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์

Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Porntaweewat Pechkasem อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น: —
จำนวนยูนิต: —
สร้างเสร็จ: —
ว่างขณะนี้: 0

พรทวีวัฒน์ เพชรเกษม ตั้งอยู่ที่ เพชรเกษม 73/1 หนองค้างพลู หนองแขม กรุงเทพมหานคร 10160 โครงการ พรทวีวัฒน์ เพชรเกษม สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2539 ประกอบด้วย อาคารเดียว สูง 14 ฃั้น รวมทั้งหมด 465 ยูนิต การเดินทางสะดวกสบายด้วย ทางเข้าออกได้หลายทางที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ใกล้กันยังมีสถานที่อำนวยความสะดวกสบาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย เช่น ท็อปส์เดลี่ (เพชรเกษม 75) ศูนย์การค้านครเพชรเกษม เห็นเจริญซุปเปอร์มาร์เก็ต ท็อปส์เดลี่ แอทปาร์คเพชรเกษม 81 เป็นต้น และสำหรับผู้ที่มีบุตรหลาน หรือพักอาศัยเป็นครอบครัว ก็มีหลากหลายสถานศึกษาให้เลือกมากมาย เช่น โรงเรียนปิยพัฒน์ มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ โรงเรียนเลิศหล้า ถนนเพชรเกษม โรงเรียนวัดอุดมรังสี เป็นต้น นอกจากนี้ โรงพยาบาลศรีวิชัย 2 เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 810 เมตร จาก พรทวีวัฒน์ เพชรเกษม

Retiree suitability

good place to retire?

53/100

Fair for retirees

Healthcare

2 hospitals/clinics within 1km

Air quality

AQI 58

Transit

no station nearby

Daily errands

0 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

Air quality

3 months ago

58

AQI

Moderate

PM2.5 58.0 μg/m³

Source: WAQI station Highway District, Samut Sakhon, Thailand (แขวงการทางสมุทรสาคร). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Ground stability

is the land sinking?

L2/5

Low subsidence

Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.

โครงการใกล้เคียง (10)

อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Porntaweewat Pechkasem อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้

ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด

คำถามที่พบบ่อย

ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Porntaweewat Pechkasem เป็นอย่างไร?▾

Porntaweewat Pechkasem ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 4/5 — ท่วมระดับเอวเป็นประจำ ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า

คุณภาพอากาศที่ Porntaweewat Pechkasem เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Porntaweewat Pechkasem อยู่ที่ 58 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

พื้นดินที่ Porntaweewat Pechkasem กำลังทรุดหรือไม่?▾

Porntaweewat Pechkasem ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร

Porntaweewat Pechkasem เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Porntaweewat Pechkasem ได้ 53/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 58 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/porntaweewat-pechkasem-rnrixm