Raveevan Space
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Raveevan Space อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 7
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2021
- ว่างขณะนี้
- 31
Raveevan Space:
Raveevan Space is a pet friendly apartment in Bangkok located in Sukhumvit Soi 39 near Phrom Phong BTS Station. This pet friendly apartment in Phrom Phong completed construction in 2022. The development comprises of a single 6-storey building with a total of 18 units.
Medium-size dogs allowed subject to “case by case”.
Location makes ideal for anybody looking to rent a pet friendly apartment in Bangkok. Residents will have easy access to Phrom Phong BTS Station, The Em District, Metropolis Office Building, Samitivej Hospital, Ivy Bound International School, Benjasiri Park, Trail and Tail Dog Park (Pet Friendly Community), restaurants, cafés and vibrant nightlife entertainment.
Facilities include a welcoming lobby with reception, rooftop resort-style swimming pool surrounded by lush greenery, state-of-the–art fitness center, multi-purpose room which serves as a children’s indoor playroom, meeting room and entertainment room.
There is also a free shuttle bus service available to residents (drop off and collect on demand).
Residents are safe with keycard access, 24 hour security, CCTV surveillance system and secure covered parking.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 20
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 173 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 20
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Nonsi Witthaya School, Bangkok, Thailand (โรงเรียนนนทรีวิทยา). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | — | 0 | ฿215,208/mo | 20 |
| DDProperty | — | 0 | ฿190,000/mo | 2 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (28)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 8,278/mo | 17 | 4 | 4 | 500 m² | — | Sense Property Group |
| USD 5,978/mo | 17 | 3 | 3 | 350 m² | 4 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 4,905/mo | 18 | 3 | 3 | 270 m² | 2 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 4,905/mo | 18 | 4 | 3 | 270 m² | 2 | Elite Homes |
| USD 4,933/mo | 19 | 3 | 3 | 260 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 5,550/mo | 21 | 3 | 3 | 270 m² | 3 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 5,518/mo | 21 | 3 | 3 | 260 m² | 3 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 5,518/mo | 21 | 3 | 3 | 260 m² | 3 | Elite Homes |
| USD 5,825/mo | 22 | 3 | 3 | 270 m² | 4 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 5,825/mo | 22 | 3 | 3 | 270 m² | 4 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 5,825/mo | 22 | 3 | 4 | 270 m² | 2 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 5,858/mo | 22 | 3 | 4 | 270 m² | 2 | PropertyScout Great deals |
| USD 5,978/mo | 22 | 3 | 4 | 270 m² | — | BKK CONDOS |
| USD 5,978/mo | 22 | 3 | 3 | 270 m² | — | A.K. Property |
| USD 6,013/mo | 22 | 3 | 4 | 270 m² | 4 | Elite Homes |
| USD 5,825/mo | 22 | 3 | 4 | 260 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 5,825/mo | 22 | 3 | 4 | 260 m² | — | BKK CONDOS |
| USD 5,858/mo | 23 | 3 | 3 | 260 m² | 1 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 6,167/mo | 23 | 3 | 3 | 270 m² | 5 | Elite Homes |
| USD 5,978/mo | 23 | 3 | 3 | 260 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 6,013/mo | 23 | 3 | 4 | 260 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 6,132/mo | 24 | 3 | 3 | 260 m² | — | Sense Property Group |
| USD 6,438/mo | 24 | 3 | 3 | 270 m² | 5 | Sense Property Group |
| USD 6,438/mo | 24 | 3 | 3 | 270 m² | 4 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 6,475/mo | 24 | 3 | 3 | 270 m² | 6 | Elite Homes |
| USD 6,438/mo | 25 | 3 | 3 | 260 m² | 5 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 6,745/mo | 25 | 3 | 3 | 270 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 6,745/mo | 25 | 3 | 4 | 270 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
Facilities
- Children area
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Sirinrat Towerhipflat.co.th/.../sirinrat-tower-vchbnf
- XELF by Sansiriรายงาน RealData
- Green Towerรายงาน RealData
- Ruamsukรายงาน RealData
- Baan Sukhumvitรายงาน RealData
- BAAN SUKHUMVIT 36รายงาน RealData
- PAS Buildinghipflat.co.th/.../pas-building-tn99lln01c7l474u03t4c1cel73u403l
- Baan Rom Yen Ekkamai 2hipflat.co.th/.../baan-rom-yen-ekkamai-2-snelgo
- Baan Sasidahipflat.co.th/.../baan-sasida-poktxd
- Promsuk Condominiumรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Raveevan Space อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านKhlong Toei
- คอนโดใกล้สถานีPhrom Phong
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดกรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.4% จาก 842 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- Asok vs Phrom Phong: เทียบราคา ผลตอบแทน น้ำท่วม
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
Raveevan Space แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในKhlong Toeiหรือไม่?▾
Raveevan Space มีค่า RealData Bubble Index ที่ 142 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตKhlong Toeiอยู่ 42% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Raveevan Space เป็นอย่างไร?▾
Raveevan Space ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 2/5 — มีน้ำขังเป็นครั้งคราว ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Raveevan Space เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Raveevan Space อยู่ที่ 49 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Raveevan Space ขายต่อง่ายไหม?▾
Raveevan Space มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Raveevan Space กำลังทรุดหรือไม่?▾
Raveevan Space ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Raveevan Space เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Raveevan Space ได้ 89/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะมากสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 12 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 49 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา