Somphong Condotel
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Somphong Condotel อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- 140
- สร้างเสร็จ
- 1995
- ว่างขณะนี้
- 29
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 24
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 169 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 169 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 24
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Field Crop Research Center, Rayong, Thailand (ศูนย์วิจัยพืชไร่ระยอง). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿4.87M | 20 | ฿71,892/mo | 4 |
| DotProperty | ฿5.50M | 9 | ฿67,500/mo | 2 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (25)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 33,074 | 827 | 1 | 1 | 40 m² | 5 | REMAX Capital Property |
| USD 33,074 | 848 | 1 | 1 | 39 m² | 5 | REMAX Capital Property |
| USD 67,687 | 868 | 2 | 2 | 78 m² | — | HOMEGATE PROPERTY CO., LTD. |
| USD 36,920 | 947 | — | 1 | 39 m² | 6 | Fazwaz Pattaya |
| USD 77,532 | 969 | 2 | 2 | 80 m² | 6 | Condo Connection Thailand |
| USD 181,524 | 1,014 | 2 | 2 | 179 m² | 3 | Condo Connection Thailand |
| USD 184,601 | 1,031 | 2 | 2 | 179 m² | 6 | Fazwaz Pattaya |
| USD 203,677 | 1,138 | 2 | 2 | 179 m² | 3 | REMAX Capital Property |
| USD 46,150 | 1,154 | — | 1 | 40 m² | 2 | My Pattaya Real Estate |
| USD 46,150 | 1,154 | — | 1 | 40 m² | 2 | AsiaVillas |
| USD 45,996 | 1,179 | 1 | 1 | 39 m² | 2 | Thavorn Asia Property |
| USD 116,606 | 1,372 | 2 | 1 | 85 m² | 6 | REMAX Capital Property |
| USD 131,990 | 1,535 | 2 | 1 | 86 m² | 6 | REMAX Capital Property |
| USD 138,451 | 1,610 | 2 | 1 | 86 m² | 6 | Fazwaz Pattaya |
| USD 138,451 | 1,610 | 2 | 2 | 86 m² | 7 | Condo Connection Thailand |
| USD 139,517 | 1,622 | 2 | 1 | 86 m² | 7 | Thavorn Asia Property |
| USD 164,603 | 1,789 | 1 | 1 | 92 m² | 7 | Fazwaz Pattaya |
| USD 172,141 | 1,851 | 1 | 1 | 93 m² | 7 | Thavorn Asia Property |
| USD 189,062 | 2,173 | 1 | 1 | 87 m² | 6 | Thavorn Asia Property |
| USD 189,216 | 2,175 | 1 | 1 | 87 m² | 6 | Condo Connection Thailand |
| USD 199,985 | 2,325 | 1 | 1 | 86 m² | 6 | REMAX Capital Property |
Facilities
- Children area
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Grand View Condo Pattayaรายงาน RealData
- Long Beach Condo Ban Amphurรายงาน RealData
- X2 Vibe Pattaya Seaphereรายงาน RealData
- Baan Somprasongรายงาน RealData
- Hin Wong Niwetรายงาน RealData
- Krisda Golden Condotelรายงาน RealData
- Somphong Condotelhipflat.co.th/.../somphong-condotel-yuxrve
- Royal Residence 1รายงาน RealData
- Sunrise Beach Resort and Residenceรายงาน RealData
- The Panora Estuariaรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Somphong Condotel อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านSattahip
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดSattahip ชลบุรี: ค่ากลาง 5.9% จาก 32 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในชลบุรี: มัธยฐาน ฿1,255 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในChonburi
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
Somphong Condotel แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSattahipหรือไม่?▾
Somphong Condotel มีค่า RealData Bubble Index ที่ 53 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSattahipอยู่ 47% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
คุณภาพอากาศที่ Somphong Condotel เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Somphong Condotel อยู่ที่ 28 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Somphong Condotel ขายต่อง่ายไหม?▾
Somphong Condotel มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 28/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
Somphong Condotel เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Somphong Condotel ได้ 56/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 1 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 28 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา