Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 30
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2021
- ว่างขณะนี้
- 59
Experience the aesthetics of living at Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai, a luxury condominium in the Somdet Chao Phraya area’s prime location connected to the whole city easily with Wongwian Yai BTS, only 1.6 kilometers away. The project allows you to live conveniently amid all-around facilities, such as leading department stores, markets, schools, hospitals, and crucial places, including ICONSIAM, Phahurat Shopping, ASIATIQUE The Riverfront, The Grand Palace, and Sao Chingcha, etc.
Moreover, "Supalai Loft Prachadhipok - Wongwian Yai" is a project that perfectly combines the urban society and unique traditional community, as well as outstanding design with a wide variety of facilities and relaxation areas, such as a large swimming pool with a jacuzzi system, a fully equipped gym, meeting rooms, lush green gardens, and peace of mind with a 24-hour security system and keycard access to perfectly meet the lifestyle of the new generation.
Project Information
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai is a high-rise condominium with 33 floors, 1 building, and 363 units located on Prachatipok Road (outbound), Somdet Chaophraya, Khlong San, Bangkok. It was developed by Supalai and was completed in 2021.
Unit Types and Details
Studio (29 sq.m.)
1 Bedroom (35 sq.m.)
1 Bedroom Plus (47-48 sq.m.)
2 Bedroom (48-70.5 sq.m.)
3 Bedroom (121.5 sq.m.)
4 Bedroom (165 sq.m.)
Project Facilities
Lobby
Co-working Space
Meeting Room
Salt System Communal Pool
Jacuzzi
Sauna
Communal Gym
Communal Garden
Sky Lounge
Keycard Access
Car Parking
24H Security System
CCTV
Direction to the Project
Traveling by public transport If traveling by BTS, the closest station is Wongwian Yai BTS Station. When you reach the station, get off the station and walk east along Krung Thon Buri Road, then grab a motorbike taxi to the project. It will take approximately 9 minutes to travel.
Traveling by private car You can start your journey from the Wongwian Yai area by heading south along Din Daeng Road for about 300 meters, then turn right onto Somdet Chao Phraya Road and continue straight for about 750 meters. Afterward, turn left slightly onto Prachathipok Road and drive ahead about 600 meters, and the project will be on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 85 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 22%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~109d
- median, when sold
- Based on
- 49
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=22 sale / 23 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Bansomdejchaopraya Rajabhat University, Bangkok, Thailand (มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿5.14M | 20 | ฿22,464/mo | 19 |
| DDProperty | ฿5.02M | 2 | ฿24,500/mo | 4 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (132)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 113,085 | 2,406 | 1 | 1 | 47 m² | 14 | Connex Property |
| USD 123,759 | 2,427 | 2 | 1 | 51 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 141,309 | 2,436 | 2 | 2 | 58 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 126,513 | 2,636 | 1 | 1 | 48 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 142,705 | 2,643 | 2 | 1 | 54 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 125,261 | 2,665 | 2 | 1 | 47 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 125,631 | 2,673 | 2 | 1 | 47 m² | 11 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 92,163 | 2,711 | 1 | 1 | 34 m² | 15 | Connex Property |
| USD 130,312 | 2,715 | 1 | 1 | 48 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 78,785 | 2,717 | 1 | 1 | 29 m² | 9 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 130,813 | 2,725 | 2 | 1 | 48 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 95,437 | 2,727 | 1 | 1 | 35 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 131,613 | 2,742 | 2 | 1 | 48 m² | 14 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 176,481 | 2,758 | 2 | 1 | 64 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 130,273 | 2,772 | 2 | 1 | 47 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 80,906 | 2,790 | 1 | 1 | 29 m² | 9 | Connex Property |
| USD 95,136 | 2,798 | 1 | 1 | 34 m² | 21 | Connex Property |
| USD 151,624 | 2,808 | 2 | 1 | 54 m² | 12 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 136,249 | 2,839 | 2 | 1 | 48 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,593 | 2,844 | 2 | 1 | 54 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 133,995 | 2,851 | 2 | 1 | 47 m² | 11 | Connex Property |
| USD 137,930 | 2,874 | 2 | 1 | 48 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,302 | 2,891 | 1 | 1 | 34 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 182,360 | 2,895 | 2 | 2 | 63 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 139,927 | 2,915 | 2 | 1 | 48 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 183,878 | 2,919 | 2 | 2 | 63 m² | 14 | Connex Property |
| USD 102,356 | 2,924 | 1 | 1 | 35 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 137,502 | 2,926 | 2 | 1 | 47 m² | 10 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 184,317 | 2,926 | 2 | 2 | 63 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 158,205 | 2,930 | 2 | 1 | 54 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 205,138 | 2,931 | 2 | 2 | 70 m² | 9 | Connex Property |
| USD 205,138 | 2,931 | 2 | 2 | 70 m² | 12 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 136,461 | 2,967 | 2 | 1 | 46 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 209,714 | 2,996 | 2 | 2 | 70 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 105,429 | 3,012 | 1 | 1 | 35 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 211,459 | 3,021 | 2 | 2 | 70 m² | 12 | Connex Property |
| USD 211,964 | 3,028 | 2 | 2 | 70 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 142,705 | 3,036 | 2 | 1 | 47 m² | 11 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 143,279 | 3,048 | 2 | 1 | 47 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 107,028 | 3,058 | 1 | 1 | 35 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 107,518 | 3,072 | 1 | 1 | 35 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 147,146 | 3,131 | 1 | 1 | 47 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 150,525 | 3,136 | 2 | 1 | 48 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 148,573 | 3,161 | 2 | 1 | 47 m² | 14 | All Living Real Estate Co., Ltd |
| USD 222,976 | 3,185 | 2 | 2 | 70 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 222,976 | 3,185 | 2 | 2 | 70 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 222,976 | 3,185 | 2 | 2 | 70 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 230,396 | 3,291 | 2 | 2 | 70 m² | 12 | PropertyScout Great deals |
| USD 230,396 | 3,291 | 2 | 2 | 70 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 178,083 | 3,298 | 2 | 1 | 54 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 154,597 | 3,361 | 2 | 1 | 46 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 97,515 | 3,363 | — | 1 | 29 m² | 19 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 182,056 | 3,371 | 2 | 1 | 54 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 163,218 | 3,400 | 1 | 1 | 48 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 184,009 | 3,408 | 2 | 1 | 54 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 185,794 | 3,441 | 2 | 1 | 54 m² | 14 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 130,813 | 3,738 | 1 | 1 | 35 m² | 16 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 611,317 | 3,919 | 4 | 3 | 156 m² | 30 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 3
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 57%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Tourmaline Gold Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- Tourmaline Lite Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- The Plenary Sathornรายงาน RealData
- The Master Sathorn Executiveรายงาน RealData
- Sinn Sathorn Towerhipflat.co.th/.../sinn-sathorn-tower-hgomtk
- Bangkok Feliz Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- Sathorn Place (Khrungthonburi)รายงาน RealData
- Hive Sathornรายงาน RealData
- Q House Sathornรายงาน RealData
- Q House Condo Sathornรายงาน RealData
กำลังพิจารณา Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านKhlong San
- คอนโดใกล้สถานีWongwian Yai
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดกรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.4% จาก 842 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai อยู่ที่ 5.50% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.60 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในKhlong Sanหรือไม่?▾
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai มีค่า RealData Bubble Index ที่ 74 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตKhlong Sanอยู่ 26% ซึ่งเราจัดว่าต่ำกว่ามูลค่า
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai เป็นอย่างไร?▾
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai อยู่ที่ 48 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai ขายต่อง่ายไหม?▾
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 59/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 22% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 109 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai กำลังทรุดหรือไม่?▾
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai ได้ 74/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 48 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา