RealData · บัตรรายงานคอนโด
The Key Sathorn-Charoenraj
sathon
ราคาเทียบเขต
B
Bubble Index 98.95 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
MRT Saphan Taksin · 1977 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
C
🏥 0 · 🏫 3 · 🛒 4
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿6.70M · 55 m² · ฿121,818/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา The Key Sathorn-Charoenraj อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 38
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2017
- ว่างขณะนี้
- 75
The Key Sathorn Charoenraj, a high rise condominium, is located in a remarkable area on Charoenraj road, which leads to Rama III and Sathorn Road. Since it is a minor road, there is no traffic jam in the area. Besides, there are also many expressways, inbound routes to Din Daeng and Rama IX, and outbound route to Bang Na - Daokhanong Road, to connect every lifestyle. Under the project's concept "Your New Life Start Today," you can change the travel time for better living, just 5 minutes from Sathorn, making your life more than worth.
Project information
The Key Sathorn Charoenraj is a high rise condominium in the area of approximately 2 rai. The building is 38 floors high, consisting of 885 residential units. Developed by Land and House, the project was completed in 2017. The building's design is in a Y shape to provide different views from each balcony, and it also helps with airflow.
Room Types
The room layout is functional with built-in kitchenware and wardrobes. The types of rooms are as follows,
- 1 Bedroom (32.6 - 37.6 sq.m.)
- 2 Bedroom Extra (75.3 sq m.)
- 2 Bedroom (55.2 - 60 sq.m.)
Facilities
- Lobby Lounge
- Swimming Pool with tropical style
- Gym
- Multi-Purpose Room
- Rooftop Garden
- 24 Hours Security Guard
- CCTV
Location of the project
31 Charoenraj road, Bangklo, Bang Kho Laem, Bangkok
Direction to the project
- To get to the project by public transport, the nearest BTS station is Surasak BTS Station, which is about 2.2 km from the condo. You can take a taxi or a bike taxi to get to the project. If you prefer to use MRT, the nearest station is Silo MRT.
- To get there by car: start from Sathorn-Narathiwat Intersection, head southeast to South Sathorn Road for 1.2 kilometers. Then turn left at Sathorn-Surasak Intersection to enter Charoen Rat Road, go straight for 2 kilometers, you will reach the project.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 8 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 123 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?81/100
Highly liquid
- Absorption
- 53%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 79
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?43/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 49
Transit
1977m to rail
Daily errands
4 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 585,797
USD 5,042/sqm
▼ 0.2% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 2,140/mo
USD 21/sqm
▲ 0.5% YoY
Rental yield
n=24 sale / 19 rentGross yield
5.03%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿4.41M
Avg monthly rent
฿18,462
vs. mortgage (MRR 7.10%)-2.07ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago49
AQI
Good
PM2.5 49.0 μg/m³
Source: WAQI station Nonsi Witthaya School, Bangkok, Thailand (โรงเรียนนนทรีวิทยา). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿3.97M | 20 | ฿19,548/mo | 19 |
| DDProperty | ฿6.75M | 4 | — | 0 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 585,797
▼ 8.0% (vs Jul '25)
Available units (134)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 81,465 | 2,469 | 1 | — | 33 m² | 26 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 87,560 | 2,653 | 1 | 1 | 33 m² | 30 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 93,021 | 2,658 | 1 | 1 | 35 m² | 26 | Connex Property |
| USD 150,663 | 2,690 | 2 | 2 | 56 m² | 23 | Connex Property |
| USD 148,783 | 2,705 | 2 | 2 | 55 m² | 22 | ThaiPropertyInvestor Co., Ltd. |
| USD 90,277 | 2,736 | 1 | 1 | 33 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 90,517 | 2,743 | 1 | — | 33 m² | 23 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 90,517 | 2,743 | 1 | 1 | 33 m² | 23 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 153,834 | 2,747 | 2 | 2 | 56 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 154,777 | 2,764 | 2 | 2 | 56 m² | 23 | Connex Property |
| USD 208,332 | 2,778 | 2 | 2 | 75 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 92,132 | 2,792 | 1 | 1 | 33 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 156,896 | 2,802 | 2 | 2 | 56 m² | 12 | Bangkok Residence |
| USD 94,474 | 2,863 | 1 | 1 | 33 m² | 31 | Connex Property |
| USD 97,674 | 2,873 | 1 | 1 | 34 m² | 18 | Connex Property |
| USD 97,053 | 2,941 | 1 | 1 | 33 m² | 31 | Connex Property |
| USD 98,454 | 2,983 | 1 | 1 | 33 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 99,335 | 3,010 | 1 | 1 | 33 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 96,497 | 3,016 | 1 | 1 | 32 m² | 7 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 99,637 | 3,019 | 1 | 1 | 33 m² | 24 | Connex Property |
| USD 105,676 | 3,019 | 1 | 1 | 35 m² | 21 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 99,905 | 3,027 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 96,885 | 3,028 | 1 | 1 | 32 m² | 16 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 101,147 | 3,065 | 1 | 1 | 33 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 101,345 | 3,071 | 1 | 1 | 33 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 102,357 | 3,102 | 1 | 1 | 33 m² | 18 | BANGKOK PROPERTY 888 |
| USD 102,586 | 3,109 | 1 | 1 | 33 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 102,656 | 3,111 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 103,908 | 3,149 | 1 | 1 | 33 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 104,516 | 3,167 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 104,607 | 3,170 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 190,216 | 3,170 | 2 | 2 | 60 m² | 32 | Connex Property |
| USD 111,034 | 3,172 | 1 | 1 | 35 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 381,647 | 3,180 | 3 | 3 | 120 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 174,935 | 3,181 | 2 | 2 | 55 m² | 20 | Connex Property |
| USD 174,999 | 3,182 | 2 | 2 | 55 m² | 10 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 111,637 | 3,190 | 1 | 1 | 35 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 105,603 | 3,200 | 1 | 1 | 33 m² | 25 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 105,603 | 3,200 | 1 | 1 | 33 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 240,035 | 3,200 | 2 | 2 | 75 m² | 26 | Bangkok Residence |
| USD 102,586 | 3,206 | 1 | 1 | 32 m² | 35 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 106,742 | 3,235 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | PropertyScout Great deals |
| USD 178,448 | 3,245 | 2 | 2 | 55 m² | 31 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,112 | 3,246 | 1 | 1 | 33 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 114,076 | 3,259 | 1 | 1 | 35 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 107,590 | 3,260 | 1 | 1 | 33 m² | 10 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 107,684 | 3,263 | 1 | 1 | 33 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 111,042 | 3,266 | 1 | 1 | 34 m² | 20 | Connex Property |
| USD 108,017 | 3,273 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | PropertyScout Great deals |
| USD 105,676 | 3,302 | 1 | 1 | 32 m² | 20 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 110,049 | 3,335 | 1 | 1 | 33 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 110,145 | 3,338 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,145 | 3,338 | 1 | 1 | 33 m² | 20 | PropertyScout Great deals |
| USD 110,664 | 3,353 | 1 | 1 | 33 m² | 31 | PropertyScout Great deals |
| USD 184,860 | 3,361 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 117,774 | 3,365 | 1 | 1 | 35 m² | 19 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 114,733 | 3,375 | 1 | 1 | 34 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 253,438 | 3,379 | 2 | 2 | 75 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 112,416 | 3,407 | 1 | 1 | 33 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 113,302 | 3,433 | 1 | 1 | 33 m² | 37 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 190,085 | 3,456 | 2 | 2 | 55 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 190,216 | 3,458 | 2 | 2 | 55 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 190,447 | 3,463 | 2 | 2 | 55 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 190,755 | 3,468 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 263,648 | 3,515 | 2 | 2 | 75 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 193,831 | 3,524 | 2 | 2 | 55 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 113,738 | 3,554 | 1 | 1 | 32 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 117,556 | 3,562 | — | — | 33 m² | 21 | EZRA ESTATE |
| USD 195,953 | 3,563 | 2 | 2 | 55 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 270,748 | 3,610 | 2 | 2 | 75 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 116,283 | 3,634 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 123,067 | 3,729 | 1 | 1 | 33 m² | 38 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 126,811 | 3,730 | 1 | 1 | 34 m² | 12 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 119,991 | 3,750 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 120,968 | 3,780 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 98,393 | 3,784 | 1 | 1 | 26 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 208,332 | 3,788 | 2 | 2 | 55 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 208,332 | 3,788 | 2 | 2 | 55 m² | 17 | Bangkok Residence |
| USD 218,749 | 3,977 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 481,830 | 3,982 | 3 | 3 | 121 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 223,060 | 4,056 | 2 | 2 | 55 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 497,193 | 4,109 | 3 | 3 | 121 m² | — | PropertyScout Great deals |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Library
- Office room
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 5
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 65%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Baan Klangkung Chalamnimithipflat.co.th/.../baan-klangkung-chalamnimit-t2u00can1cteu20t920eht72824e7209
- Notting Hill The Exclusive CharoenKrungรายงาน RealData
- Baan Klangkrung Sathornhipflat.co.th/.../baan-klangkrung-sathorn-423u0l3l1e077la083l240aelh70l82t
- Baan Klang Krung Sathorn - Nuea Taihipflat.co.th/.../baan-klang-krung-sathorn-nuea-tai-39lllhah19230438nu79n94882euc482
- Menam Residences Condominiumรายงาน RealData
- Mu ban Wattanahipflat.co.th/.../mu-ban-wattana-gizlds
- Ladawan Na Chaoprayahipflat.co.th/.../ladawan-na-chaopraya-u4704t781n1tcnnlel7n3ch21e9tc9h0
- Scape Charoenkrung - Rama 3รายงาน RealData
- Adler Chan Roadรายงาน RealData
- The Key Sathorn-Charoenrajhipflat.co.th/.../the-key-sathorn-charoenraj-bpliwv
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา The Key Sathorn-Charoenraj อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Key Sathorn-Charoenraj เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Key Sathorn-Charoenraj อยู่ที่ 5.03% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.07 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
The Key Sathorn-Charoenraj แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSathornหรือไม่?▾
The Key Sathorn-Charoenraj มีค่า RealData Bubble Index ที่ 99 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSathornอยู่ 1% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ The Key Sathorn-Charoenraj เป็นอย่างไร?▾
The Key Sathorn-Charoenraj ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ The Key Sathorn-Charoenraj เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Key Sathorn-Charoenraj อยู่ที่ 49 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Key Sathorn-Charoenraj ขายต่อง่ายไหม?▾
The Key Sathorn-Charoenraj มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 81/100 — สภาพคล่องสูงมาก — ยูนิตที่นี่มักหาผู้ซื้อได้เร็ว 53% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ The Key Sathorn-Charoenraj กำลังทรุดหรือไม่?▾
The Key Sathorn-Charoenraj ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
The Key Sathorn-Charoenraj เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Key Sathorn-Charoenraj ได้ 43/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 49 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา