RealData · บัตรรายงานคอนโด
THE LINE Wongsawang
bang-sue
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 137.4 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
A
MRT Wong Sawang · 101 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
D
🏥 0 · 🏫 4 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿365 · 32 m² · ฿11/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา THE LINE Wongsawang อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 36
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2018
- ว่างขณะนี้
- 136
THE LINE Wongsawang is a remarkable 36-storey condominium that completes your quality lifestyle. The project features a large and remarkable park designed to exude the serene and peaceful feel of soft clouds. This incredible theme permeates through every unit of the project, where there’s a peaceful and private personal space.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 38
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 36 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?82/100
Highly liquid
- Absorption
- 56%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 91
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?48/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 41
Transit
101m to rail
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 93,488
USD 2,685/sqm
▼ 5.6% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 511/mo
USD 14/sqm
▼ 1.7% YoY
Rental yield
n=20 sale / 18 rentGross yield
4.92%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿3.09M
Avg monthly rent
฿12,665
vs. mortgage (MRR 7.10%)-2.18ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago41
AQI
Good
PM2.5 41.0 μg/m³
Source: WAQI station EGAT, Nonthaburi, Thailand (การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 93,488
▼ 5.5% (vs Jul '25)
Available units (132)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 85,503 | — | 1 | 1 | — | 35 | Agentplus |
| USD 124,087 | — | 1 | 1 | — | 35 | Agentplus |
| USD 135,256 | — | 2 | 1 | — | 35 | Agentplus |
| USD 69,905 | 2,185 | 1 | 1 | 32 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 70,968 | 2,218 | 1 | 1 | 32 m² | 9 | Connex Property |
| USD 71,030 | 2,220 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | Connex Property |
| USD 71,340 | 2,229 | 1 | 1 | 32 m² | 17 | Connex Property |
| USD 71,340 | 2,229 | 1 | 1 | 32 m² | 3 | Connex Property |
| USD 73,551 | 2,298 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | Connex Property |
| USD 73,551 | 2,298 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 83,747 | 2,393 | 1 | 1 | 35 m² | 29 | Connex Property |
| USD 129,221 | 2,393 | 2 | 1 | 54 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 129,221 | 2,393 | 2 | 1 | 54 m² | — | Bangkok Residence |
| USD 130,273 | 2,412 | 2 | 1 | 54 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 130,273 | 2,412 | 2 | 1 | 54 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 77,543 | 2,423 | 1 | 1 | 32 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,630 | 2,488 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,686 | 2,490 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,686 | 2,490 | 1 | 1 | 32 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 80,226 | 2,507 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | The Best Property Agent Co., Ltd. |
| USD 80,335 | 2,510 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | Connex Property |
| USD 80,335 | 2,510 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 81,213 | 2,538 | 1 | 1 | 32 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 81,532 | 2,548 | 1 | 1 | 32 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 81,758 | 2,555 | 1 | 1 | 32 m² | 32 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 82,148 | 2,567 | 1 | 1 | 32 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 82,196 | 2,569 | 1 | 1 | 32 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 82,690 | 2,584 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | PropertyScout Great deals |
| USD 139,578 | 2,585 | 2 | 1 | 54 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 83,209 | 2,600 | 1 | 1 | 32 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 75,983 | 2,620 | 1 | 1 | 29 m² | 29 | ThaiPropertyInvestor Co., Ltd. |
| USD 73,551 | 2,627 | 1 | 1 | 28 m² | 4 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 92,454 | 2,642 | 1 | — | 35 m² | 29 | AIM HIGH GROUP CO., LTD. |
| USD 84,797 | 2,650 | 1 | 1 | 32 m² | 31 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 130,387 | 2,661 | 2 | — | 49 m² | — | TC ASSET PRIME |
| USD 131,874 | 2,691 | 2 | 1 | 49 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 138,330 | 2,712 | 2 | 1 | 51 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 134,305 | 2,741 | 2 | 1 | 49 m² | 32 | Connex Property |
| USD 98,419 | 2,812 | 1 | 1 | 35 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 90,519 | 2,829 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 82,062 | 2,830 | 1 | 1 | 29 m² | 11 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 88,141 | 2,843 | 1 | 1 | 31 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 139,505 | 2,847 | 2 | — | 49 m² | 36 | TC ASSET PRIME |
| USD 139,809 | 2,853 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 91,993 | 2,875 | 1 | 1 | 32 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 140,973 | 2,877 | 2 | 1 | 49 m² | 32 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 108,857 | 2,942 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 103,307 | 2,952 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 77,157 | 2,968 | 1 | 1 | 26 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 95,004 | 2,969 | 1 | 1 | 32 m² | 25 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 146,143 | 2,983 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 104,577 | 2,988 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 105,428 | 3,012 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 84,797 | 3,028 | 1 | 1 | 28 m² | 3 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 148,635 | 3,033 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 112,299 | 3,035 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 148,927 | 3,039 | 2 | 1 | 49 m² | 7 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 88,141 | 3,039 | — | 1 | 29 m² | 3 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 97,259 | 3,039 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 149,219 | 3,045 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 152,777 | 3,056 | 1 | 1 | 50 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 85,810 | 3,065 | 1 | 1 | 28 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 89,193 | 3,076 | 1 | 1 | 29 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,454 | 3,077 | 1 | 1 | 32 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 154,156 | 3,083 | 1 | 1 | 50 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 89,919 | 3,101 | 1 | 1 | 29 m² | 9 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 99,256 | 3,102 | 1 | 1 | 32 m² | 29 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 87,837 | 3,137 | 1 | 1 | 28 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 155,006 | 3,163 | 2 | 1 | 49 m² | 3 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 89,472 | 3,195 | 1 | 1 | 28 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 118,452 | 3,201 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,700 | 3,202 | 2 | 1 | 48 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 91,180 | 3,256 | 1 | 1 | 28 m² | 13 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 95,263 | 3,285 | 1 | 1 | 29 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 92,220 | 3,294 | 1 | 1 | 28 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 115,683 | 3,402 | 1 | 1 | 34 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,219 | 3,405 | 2 | 1 | 45 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 109,222 | 3,413 | 1 | 1 | 32 m² | 5 | Pinnacle Property Thailand |
| USD 109,222 | 3,413 | 1 | 1 | 32 m² | 17 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 112,455 | 3,514 | 1 | 1 | 32 m² | 34 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 127,652 | 3,647 | 1 | 1 | 35 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 119,296 | 3,728 | 1 | 1 | 32 m² | 35 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 236,260 | 4,725 | 1 | 1 | 50 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 42%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Regent Home 27 Bangsonรายงาน RealData
- Ideo Mobi Wongsawang - Interchangeรายงาน RealData
- Regent Home Bangsonhipflat.co.th/.../regent-home-bangson-flllpf
- The Privacy Taopoon Interchangeรายงาน RealData
- U Delight @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Rich Park @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Flexi Taopoon - Interchangeรายงาน RealData
- Fresh Condominiumรายงาน RealData
- Somsri Apartmentรายงาน RealData
- Regent Home 20 Prachachuen 16รายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา THE LINE Wongsawang อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ THE LINE Wongsawang เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ THE LINE Wongsawang อยู่ที่ 4.92% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.18 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
THE LINE Wongsawang แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในBang Sueหรือไม่?▾
THE LINE Wongsawang มีค่า RealData Bubble Index ที่ 137 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตBang Sueอยู่ 37% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ THE LINE Wongsawang เป็นอย่างไร?▾
THE LINE Wongsawang ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ THE LINE Wongsawang เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ THE LINE Wongsawang อยู่ที่ 41 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
THE LINE Wongsawang ขายต่อง่ายไหม?▾
THE LINE Wongsawang มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 82/100 — สภาพคล่องสูงมาก — ยูนิตที่นี่มักหาผู้ซื้อได้เร็ว 56% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ THE LINE Wongsawang กำลังทรุดหรือไม่?▾
THE LINE Wongsawang ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
THE LINE Wongsawang เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
THE LINE Wongsawang ได้ 48/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 41 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา