THE LINE Wongsawang
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา THE LINE Wongsawang อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 36
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2018
- ว่างขณะนี้
- 136
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 22 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 14%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~21d
- median, when sold
- Based on
- 44
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=23 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station EGAT, Nonthaburi, Thailand (การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.)). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿3.42M | 20 | ฿13,896/mo | 19 |
| DDProperty | ฿4.20M | 3 | ฿10,500/mo | 1 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
Available units (164)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 85,503 | — | 1 | 1 | — | 35 | Agentplus |
| USD 93,326 | — | 1 | 1 | — | 35 | Agentplus |
| USD 124,087 | — | 1 | 1 | — | 35 | Agentplus |
| USD 135,256 | — | 2 | 1 | — | 35 | Agentplus |
| USD 69,905 | 2,185 | 1 | 1 | 32 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 70,968 | 2,218 | 1 | 1 | 32 m² | 9 | Connex Property |
| USD 71,030 | 2,220 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | Connex Property |
| USD 71,340 | 2,229 | 1 | 1 | 32 m² | 3 | Connex Property |
| USD 71,340 | 2,229 | 1 | 1 | 32 m² | 17 | Connex Property |
| USD 71,789 | 2,243 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 73,551 | 2,298 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | Connex Property |
| USD 124,867 | 2,312 | 2 | 1 | 54 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 83,747 | 2,393 | 1 | 1 | 35 m² | 29 | Connex Property |
| USD 129,221 | 2,393 | 2 | 1 | 54 m² | — | Bangkok Residence |
| USD 129,221 | 2,393 | 2 | 1 | 54 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 76,704 | 2,397 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 130,273 | 2,412 | 2 | 1 | 54 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 77,298 | 2,416 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | PropertyScout Great deals |
| USD 77,543 | 2,423 | 1 | 1 | 32 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,630 | 2,488 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,686 | 2,490 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 79,686 | 2,490 | 1 | 1 | 32 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 80,226 | 2,507 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | The Best Property Agent Co., Ltd. |
| USD 80,335 | 2,510 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | Connex Property |
| USD 80,335 | 2,510 | 1 | 1 | 32 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 81,213 | 2,538 | 1 | 1 | 32 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 81,532 | 2,548 | 1 | 1 | 32 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 81,758 | 2,555 | 1 | 1 | 32 m² | 32 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 82,148 | 2,567 | 1 | 1 | 32 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 82,196 | 2,569 | 1 | 1 | 32 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 82,690 | 2,584 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | PropertyScout Great deals |
| USD 139,578 | 2,585 | 2 | 1 | 54 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 82,947 | 2,592 | 1 | 1 | 32 m² | 31 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 82,947 | 2,592 | 1 | 1 | 32 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 83,209 | 2,600 | 1 | 1 | 32 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 127,542 | 2,603 | 2 | — | 49 m² | — | TC ASSET PRIME |
| USD 75,983 | 2,620 | 1 | 1 | 29 m² | 29 | ThaiPropertyInvestor Co., Ltd. |
| USD 128,622 | 2,625 | 2 | 1 | 49 m² | 2 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 73,551 | 2,627 | 1 | 1 | 28 m² | 4 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 84,265 | 2,633 | 1 | 1 | 32 m² | 15 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 92,454 | 2,642 | 1 | — | 35 m² | 29 | AIM HIGH GROUP CO., LTD. |
| USD 131,874 | 2,691 | 2 | 1 | 49 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 138,330 | 2,712 | 2 | 1 | 51 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 134,305 | 2,741 | 2 | 1 | 49 m² | 32 | Connex Property |
| USD 134,604 | 2,747 | 2 | 1 | 49 m² | 14 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 96,623 | 2,761 | 1 | 1 | 35 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 86,217 | 2,781 | 1 | 1 | 31 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 136,461 | 2,785 | 2 | — | 49 m² | 36 | TC ASSET PRIME |
| USD 136,759 | 2,791 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 89,736 | 2,804 | 1 | 1 | 32 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 98,710 | 2,820 | 1 | 1 | 35 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 82,062 | 2,830 | 1 | 1 | 29 m² | 11 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 91,993 | 2,875 | 1 | 1 | 32 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 140,973 | 2,877 | 2 | 1 | 49 m² | 32 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 101,082 | 2,888 | 1 | 1 | 35 m² | 29 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 108,857 | 2,942 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 103,307 | 2,952 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 77,157 | 2,968 | 1 | 1 | 26 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 95,004 | 2,969 | 1 | 1 | 32 m² | 25 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 83,244 | 2,973 | 1 | 1 | 28 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 95,136 | 2,973 | 1 | 1 | 32 m² | 25 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 95,136 | 2,973 | 1 | 1 | 32 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 145,678 | 2,973 | 2 | 1 | 49 m² | 7 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 146,143 | 2,983 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 104,577 | 2,988 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 86,745 | 2,991 | — | 1 | 29 m² | 3 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 147,164 | 3,003 | 2 | 1 | 49 m² | 36 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 105,428 | 3,012 | 1 | 1 | 35 m² | 5 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 84,797 | 3,028 | 1 | 1 | 28 m² | 3 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 148,635 | 3,033 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 112,299 | 3,035 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 149,219 | 3,045 | 2 | 1 | 49 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 152,777 | 3,056 | 1 | 1 | 50 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
| USD 85,920 | 3,069 | 1 | 1 | 28 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 89,193 | 3,076 | 1 | 1 | 29 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,454 | 3,077 | 1 | 1 | 32 m² | 29 | PropertyScout Great deals |
| USD 154,156 | 3,083 | 1 | 1 | 50 m² | 33 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 89,919 | 3,101 | 1 | 1 | 29 m² | 9 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 99,256 | 3,102 | 1 | 1 | 32 m² | 29 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 149,560 | 3,116 | 2 | 1 | 48 m² | 3 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 155,006 | 3,163 | 2 | 1 | 49 m² | 3 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 89,190 | 3,185 | 1 | 1 | 28 m² | 13 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 89,472 | 3,195 | 1 | 1 | 28 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 118,452 | 3,201 | 1 | 1 | 37 m² | 30 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,700 | 3,202 | 2 | 1 | 48 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 95,263 | 3,285 | 1 | 1 | 29 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 92,220 | 3,294 | 1 | 1 | 28 m² | 13 | PropertyScout Great deals |
| USD 115,683 | 3,402 | 1 | 1 | 34 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
| USD 153,219 | 3,405 | 2 | 1 | 45 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 109,222 | 3,413 | 1 | 1 | 32 m² | 5 | Pinnacle Property Thailand |
| USD 109,222 | 3,413 | 1 | 1 | 32 m² | 17 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 112,455 | 3,514 | 1 | 1 | 32 m² | 34 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 124,867 | 3,568 | 1 | 1 | 35 m² | 20 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 119,296 | 3,728 | 1 | 1 | 32 m² | 35 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 236,260 | 4,725 | 1 | 1 | 50 m² | 33 | PropertyScout Great deals |
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 4
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 42%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Regent Home 27 Bangsonรายงาน RealData
- Ideo Mobi Wongsawang - Interchangeรายงาน RealData
- Regent Home Bangsonhipflat.co.th/.../regent-home-bangson-flllpf
- The Privacy Taopoon Interchangeรายงาน RealData
- U Delight @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Rich Park @ Bangson Stationรายงาน RealData
- Flexi Taopoon - Interchangeรายงาน RealData
- Fresh Condominiumรายงาน RealData
- Somsri Apartmentรายงาน RealData
- Regent Home 20 Prachachuen 16รายงาน RealData
กำลังพิจารณา THE LINE Wongsawang อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านBang Sue
- คอนโดใกล้สถานีWong Sawang
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตบางซื่อ กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.0% จาก 12 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ THE LINE Wongsawang เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ THE LINE Wongsawang อยู่ที่ 4.79% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.31 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
THE LINE Wongsawang แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในBang Sueหรือไม่?▾
THE LINE Wongsawang มีค่า RealData Bubble Index ที่ 133 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตBang Sueอยู่ 33% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ THE LINE Wongsawang เป็นอย่างไร?▾
THE LINE Wongsawang ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ THE LINE Wongsawang เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ THE LINE Wongsawang อยู่ที่ 41 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
THE LINE Wongsawang ขายต่อง่ายไหม?▾
THE LINE Wongsawang มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 63/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 14% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 21 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ THE LINE Wongsawang กำลังทรุดหรือไม่?▾
THE LINE Wongsawang ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
THE LINE Wongsawang เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
THE LINE Wongsawang ได้ 48/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 41 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา