구역 · 방콕
팟타나칸 · 시나카린 · 수쿰윗 77 포함
Suan Luang의 콘도 159채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Veranda Residence | 7.53% | +0.43pp | ฿3.88M | ฿24,378 |
| The Leaf | 6.20% | -0.90pp | ฿2.00M | ฿10,336 |
| Atmoz Oasis Onnut | 6.14% | -0.96pp | ฿2.41M | ฿12,308 |
| Flora Ville | 6.05% | -1.05pp | ฿5.62M | ฿28,339 |
| Vivid Tower | 5.06% | -2.04pp | ฿3.29M | ฿13,855 |
| Mori Haus | 4.67% | -2.43pp | ฿5.89M | ฿22,916 |
| Royal Castle Pattanakarn | 3.82% | -3.28pp | ฿11.29M | ฿35,938 |
방콕 Suan Luang 구역의 159채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 6.05%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.05%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿3,883,854입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Suan Luang의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿22,916입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Suan Luang의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
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출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.