구역 · 방콕
라마 3 · 사투프라딧 포함
Yan Nawa의 콘도 125채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Fortune Condo Town | 8.81% | +1.71pp | ฿7.69M | ฿56,474 |
| Baan Nonzee Condominium | 7.31% | +0.21pp | ฿7.08M | ฿43,112 |
| Bangkok Garden | 5.48% | -1.62pp | ฿10.68M | ฿48,756 |
| Belle Park Residence | 5.20% | -1.90pp | ฿7.06M | ฿30,600 |
| SV CITY RAMA 3 | 5.19% | -1.91pp | ฿3.98M | ฿17,238 |
| The Star Estate @ Rama 3 | 4.75% | -2.35pp | ฿3.95M | ฿15,640 |
| U Delight Residence Riverfront Rama 3 | 4.15% | -2.95pp | ฿5.53M | ฿19,125 |
| The Executive Regent | 3.80% | -3.30pp | ฿8.11M | ฿25,670 |
방콕 Yan Nawa 구역의 125채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 3.98%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -3.12%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿9,222,959입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Yan Nawa의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿25,670입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Yan Nawa의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.