RealData · บัตรรายงานคอนโด
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn
sathon
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 180.22 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
D
MRT Saphan Taksin · 981 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
B
🏥 0 · 🏫 10 · 🛒 5
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿161K · 30 m² · ฿5,364/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 22
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2021
- ว่างขณะนี้
- 49
Altitude Symphony Charoenkrung
Elevate your superior living with happiness in the heart of Sathon-Si Lom in the luxurious condominium at Altitude Symphony Charoenkrung. Experience the distinctive contemporary colonial architecture inspired by the treasures of the old town Charoenkrung. Enjoy relaxing in the elegantly designed common areas to accommodate the perfect living. Conveniently travel everywhere with connecting destinations with the BTS Skytrain at the Surasak BTS, Saphan Taksin BTS, Si Rat Expressway, and Chan Toll Plaza. In addition, there are 2 piers to support traveling: a Sothon Pier and Sathon Pier Ferry Crossing. Aside from that, the project is surrounded by various shopping malls, famous educational institutions, leading hospitals, and offices, such as Centralplaza Rama 3, ICONSIAM, Bangkok Christian School, Assumption Convent Silom School, Rajamangala University of Technology Krungthep (South Bangkok Campus), BNH Hospital, and Saint Louis Hospital for you to discover the superior living at the Altitude Symphony Charoenkrung..
Project Information
Altitude Symphony Charoenkrung is located at Soi Chan 44, Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok. It is a 22-story high-rise condominium consisting of 99 residential units. The project was developed by Altitude Symphony.
Room Types and Details
Type A: 30.01 - 30.10 sq.m
Type B: 39.35 sq.m.
Type C: 61.9 - 73.66 sq.m
Loft: 42.17 - 125.56 sq.m
Duplex: 95.62 sq m.
Penthouse: 104.24 - 147.95 sq.m
Project Facilities
- Reception lobby area
- Elevator
- Communal gym
- Jacuzzi
- Communal garden area
- library
- Music room
- Playroom
- Sky Lounge
- Automatic parking
- Wireless internet
- Co-Working Space
- Key card access
- Communal pool
- 24 hours security system / CCTV
Directions to the project
Traveling by the BTS You can take the BTS and get off at Saphan Taksin BTS Station, then take the motorbike taxi or taxi service to get to the project directly.
Private car You can start from Sirat Expressway and head west along Chan Road. Go straight onto Charoen Rat Road for about 550 meters. Then, turn right behind Guay Jub Mr. Joe intersection (on the right side). Continue straight for only 69 meters, turn left to run on Soi Chan 44, and continue straight again for another 29 meters. Then, You will find the project on the right.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 35 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 123 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?67/100
Liquid
- Absorption
- 25%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 48
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?43/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 55
Transit
981m to rail
Daily errands
5 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 585,797
USD 5,042/sqm
▼ 0.2% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 2,140/mo
USD 21/sqm
▲ 0.5% YoY
Rental yield
n=20 sale / 20 rentGross yield
9.79%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿7.19M
Avg monthly rent
฿58,650
vs. mortgage (MRR 7.10%)+2.69ppyield exceeds the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago55
AQI
Moderate
PM2.5 55.0 μg/m³
Source: WAQI station Chulalongkorn Hospital, Bangkok, Thailand (โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
USD 585,797
▼ 9.8% (vs Apr '25)
Available units (74)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 165,833 | 3,948 | 1 | 1 | 42 m² | 20 | PropertyScout Great deals |
| USD 431,480 | 4,495 | 3 | 2 | 96 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 314,937 | 4,564 | 2 | 2 | 69 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 140,123 | 4,671 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 285,267 | 4,677 | 3 | 2 | 61 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 338,127 | 4,696 | 2 | 2 | 72 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 183,592 | 4,707 | 1 | 1 | 39 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 354,617 | 5,139 | 2 | 2 | 69 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 500,423 | 5,213 | 3 | 2 | 96 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 156,726 | 5,224 | 1 | 1 | 30 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 319,052 | 5,230 | 2 | 2 | 61 m² | 5 | PropertyScout Great deals |
| USD 378,186 | 5,253 | 2 | 2 | 72 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 205,338 | 5,265 | 1 | 1 | 39 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 206,959 | 5,307 | 1 | 1 | 39 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 160,915 | 5,364 | 1 | 1 | 30 m² | 5 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 212,291 | 5,443 | 1 | 1 | 39 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 215,957 | 5,537 | 1 | 1 | 39 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 416,917 | 5,711 | 2 | 2 | 73 m² | 9 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 194,961 | 5,734 | 2 | 1 | 34 m² | 5 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 224,955 | 5,768 | 1 | 1 | 39 m² | 11 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 421,022 | 5,848 | 2 | 2 | 72 m² | 8 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 176,665 | 5,889 | 1 | 1 | 30 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 176,665 | 5,889 | 1 | 1 | 30 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 176,665 | 5,889 | 1 | 1 | 30 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 176,815 | 5,894 | 1 | 1 | 30 m² | 14 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 181,217 | 6,041 | 1 | 1 | 30 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 181,217 | 6,041 | 1 | 1 | 30 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 606,318 | 6,450 | 2 | 2 | 94 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 381,675 | 6,469 | 2 | 2 | 59 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 202,831 | 6,543 | 1 | 1 | 31 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 255,473 | 6,551 | 1 | 1 | 39 m² | 4 | PropertyScout Great deals |
| USD 899,820 | 6,665 | 4 | 4 | 135 m² | 17 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 201,596 | 6,720 | 1 | 1 | 30 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 286,706 | 7,749 | 2 | 1 | 37 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 482,575 | 7,911 | 3 | 2 | 61 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
| USD 775,434 | 8,077 | 3 | 2 | 96 m² | — | Knight Frank Chartered (Thailand) Co., Ltd. |
| USD 648,598 | 9,008 | 3 | 2 | 72 m² | 3 | PropertyScout Great deals |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Auto Parking
- Ratio of parking spaces to # of units
- 83%
- Charging stations on site
- yes
โครงการใกล้เคียง (10)
- Notting Hill The Exclusive CharoenKrungรายงาน RealData
- Baan Klangkrung Sathornhipflat.co.th/.../baan-klangkrung-sathorn-423u0l3l1e077la083l240aelh70l82t
- Baan Klang Krung Sathorn - Nuea Taihipflat.co.th/.../baan-klang-krung-sathorn-nuea-tai-39lllhah19230438nu79n94882euc482
- Menam Residences Condominiumรายงาน RealData
- Mu ban Wattanahipflat.co.th/.../mu-ban-wattana-gizlds
- Ladawan Na Chaoprayahipflat.co.th/.../ladawan-na-chaopraya-u4704t781n1tcnnlel7n3ch21e9tc9h0
- Scape Charoenkrung - Rama 3รายงาน RealData
- Adler Chan Roadรายงาน RealData
- The Key Sathorn-Charoenrajรายงาน RealData
- The CUBE Urban Sathorn – Chanรายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn อยู่ที่ 9.79% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง +2.69 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSathornหรือไม่?▾
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn มีค่า RealData Bubble Index ที่ 180 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSathornอยู่ 80% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn เป็นอย่างไร?▾
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn อยู่ที่ 55 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn ขายต่อง่ายไหม?▾
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 67/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 25% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn กำลังทรุดหรือไม่?▾
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Altitude Symphony Charoenkrung - Sathorn ได้ 43/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 55 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา