RealData
⌕
ผลตอบแทนรายการคอนโดน้ำท่วมถาม AIข้อมูลMarketing vs RealityBlogผู้เกษียณวิธีการติดต่อรายการที่บันทึก
หน้าแรกค้นหาถาม AIบันทึกไว้ผลตอบแทน
RealData

Powered by data, not influencers. เราวัดทุกคอนโดในไทยที่หาเจอจาก 4 พอร์ทัล ไม่รับเงินจากดีเวลลอปเปอร์ และไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อเปลี่ยนตัวเลขได้

เมนู
  • ผลตอบแทน
  • รายการคอนโด
  • น้ำท่วม
  • ถาม AI
  • ข้อมูล
  • Marketing vs Reality
  • Blog
  • ผู้เกษียณ
  • วิธีการ
  • ติดต่อ
  • ราคาคอนโดแยกตามเขตทั่วไทย
  • ผลตอบแทน
  • ประกาศเก่าค้างนาน
  • ชุดข้อมูลสำหรับสื่อ
  • แจ้งเตือนราคาต่ำกว่าตลาด
  • อัตราดอกเบี้ย
  • เปรียบเทียบ
  • RSS ฟีด
แหล่งข้อมูล
  • ประกาศ & ราคา: hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz
  • อัตราดอกเบี้ย: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BTWS_STAT)
  • น้ำท่วม: กทม. + JICA + บันทึกน้ำท่วมใหญ่ 2554
  • สิ่งอำนวยความสะดวก & ขนส่ง: OpenStreetMap (Overpass)
คู่มือ
  • การเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติ
  • คู่มือการลงทุน
  • อภิธานศัพท์
ความเป็นส่วนตัว·ข้อกำหนดการใช้งาน·ติดต่อ
© 2026 RealData · วัดข้อมูลอิสระ · ซื้ออันดับไม่ได้
  1. RealData
  2. /Inventory
  3. /Sathorn
  4. /Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
LINEWA
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
RealData · บัตรรายงานคอนโด

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

sathon
ราคาเทียบเขต
A
Bubble Index 80.01 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
MRT Saphan Taksin · 1922 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
C
🏥 0 · 🏫 4 · 🛒 4
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿135K · 49 m² · ฿2,753/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.

กำลังพิจารณา Supalai Lite Sathorn - Charoenrat อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

ข้อมูลอาคาร

ชั้น
26
จำนวนยูนิต
—
สร้างเสร็จ
2015
ว่างขณะนี้
51

The project location is on Charoen Rat Road, a large business district. The project is adjacent to the main road with eight lanes, connecting to Sathon and Rama 3, close to Surasak BTS Station, only 3 minutes away. The project is designed modernly and indicates unique pearly white decoration. The environment is quite peaceful as well as there is no traffic jam. Next to the condo, there is a 7-Eleven with a walking distance of only 20 meters. Also, there are non-crowded condominiums and hotels; however, there are large markets, shopping malls, schools, and hospitals, approximately 5-10 kilometers.


Location
Charoen Rat Road, Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok


Project Details
Supalai Lite Sathorn-Charoenrat Condominium is a high-rise condominium a 26-story with 565 units in total on an area of 4-1-20 Rai developed by the Supalai company. It was completed in 2015. There are 68% parking spaces (including double parking), the P1-P4 floor is the parking area, and residential floors start on the 5th - 25th. The condo focuses on an elegant design by using pearl color and blue-green tones with modern utilities.


Room Types
- Studio, room size 34.5-35.5 sq.m.
- 1 Bed, room size 49-70 sq.m.
- 2 Bed, room size 79-83.5 sq.m.


It sells with Partly Furnished; air conditioner, wallpaper, kitchen, water heater, and a shower screen.


Facilities
There are various facilities on the 5th and rooftop, including a swimming pool, fitness center, sauna, garden, playground, meeting room, sky lounge, and rooftop garden. The developer has designed all facilities to care for the elderly and the disabled. Many shops surround the condo; therefore, it is convenient for all residents. Besides, both kinds of laundry shops, which using coins and laundry services.


Moreover, there are minimarts selling things for general living, frozen meals, and food to order. There is a strict security system with 24-hour security guards, CCTV, key cards, and fingerprint scanning. For visitors' entry and exit, they need to exchange their ID cards with the guard all the time before entering out.


Direction to Project
- Traveling by private car, the project's location is located on Charoen Rat Road, an 8-lane road, a sub-road from the Sathorn line, and connected between Rama 3 and Sathorn Road Charoen Rat intersection. It is also near Chalerm Mahanakorn Expressway, the main route to Sathorn to Bangna, and near Si Rat Expressway.


- Traveling by public transport, there is no public transportation in front of the condo. However, there are such motorbike services that can take to BRT Charoen Rat Station or Surasak BTS Station with the starting fee of 30 Baht. Furthermore, the location is located near the Dark Green Line (Sathorn Line) and MRT.


Nearby places
- Surasak BTS station 2 km.
- 7-Eleven 20 m
- Saint Louis Hospital 2.5 km.
- Asiatique The Riverfront 2.8 km.

กิจกรรมประกาศ

ประกาศที่ใช้งาน
38
ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
123 วัน
ประกาศนานที่สุด
123 วัน

Resale liquidity

can I sell this again?
68/100
Liquid
Absorption
31%
of supply cleared
Time to sell
~0d
median, when sold
Based on
55
listings tracked

We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.

Retiree suitability

good place to retire?
43/100
Fair for retirees
Healthcare
0 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 49
Transit
1922m to rail
Daily errands
4 supermarkets within 1km

A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.

สัญญาณตลาด (จาก hipflat)

ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 585,797
USD 5,042/sqm
▼ 0.2% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 2,140/mo
USD 21/sqm
▲ 0.5% YoY

Rental yield

n=20 sale / 18 rent
Gross yield
5.74%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿4.06M
Avg monthly rent
฿19,414
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.36ppyield is below the cost of mortgage money

MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).

Air quality

3 months ago
49
AQI
Good
PM2.5 49.0 μg/m³

Source: WAQI station Nonsi Witthaya School, Bangkok, Thailand (โรงเรียนนนทรีวิทยา). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.

Ground stability

is the land sinking?
L2/5
Low subsidence

Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.

Price trend · 13 months

USD 585,797
▼ 9.8% (vs Apr '25)
566,420604,980643,540682,099720,659Apr '25Dec '25Jul '26

Available units (68)

Price/sqmBdBaSizeFloorPublisher
USD 89,8421,8341149 m²11Connex Property
USD 98,6352,0131149 m²23Connex Property
USD 72,1142,0601135 m²5Connex Property
USD 104,2572,1721148 m²14108Siam Sales and Rentals
USD 118,6882,2391153 m²9108Siam Sales and Rentals
USD 110,4232,2541149 m²11FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 108,1712,2541148 m²12FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 203,1642,2572290 m²25Connex Property
USD 216,8112,3572292 m²14HOME - REAL ESTATE SERVICES
USD 214,4042,3822290 m²25PropertyScout Great deals
USD 116,8852,3851—49 m²—Homeplus Realty Estate 02-044-9855
USD 119,8902,4471149 m²15108Siam Sales and Rentals
USD 85,6362,447—135 m²16FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 132,2092,4481154 m²19PropertyScout Great deals
USD 84,1332,475—134 m²15FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 87,1382,4901135 m²14Connex Property
USD 211,6432,4902285 m²25108Siam Sales and Rentals
USD 134,9612,4991154 m²19PropertyScout Great deals
USD 135,2142,5041154 m²19108Siam Sales and Rentals
USD 88,6402,5331135 m²5FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 88,6402,5331135 m²14FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 134,9612,5461153 m²19FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 229,5292,5502290 m²25ONE Siam Realtor Co., Ltd.
USD 130,1062,6551149 m²7108Siam Sales and Rentals
USD 130,7072,6671149 m²—BANGKOK PROPERTY 888
USD 226,9802,6702285 m²25PropertyScout Great deals
USD 134,9142,7531149 m²12FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 135,2142,7591149 m²11FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 148,2462,7971153 m²23108Siam Sales and Rentals
USD 138,0282,8171149 m²11FreshProperty - a brand of PropertyScout
USD 540,8573,00524180 m²25FazWaz Bangkok Sales and Rentals
USD 155,3463,1701149 m²20108Siam Sales and Rentals
USD 113,4903,338—134 m²18108Siam Sales and Rentals
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.

Facilities

  • Children area
  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Sauna
  • Security
  • Swimming pool

Parking & Lifts

# of passenger lifts in each building
3
Parking type
Conventional
Ratio of parking spaces to # of units
60%
Charging stations on site
no

โครงการใกล้เคียง (10)

  • Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    รายงาน RealData
  • Baan Klangkrung Sathorn
    hipflat.co.th/.../baan-klangkrung-sathorn-423u0l3l1e077la083l240aelh70l82t
  • Baan Klang Krung Sathorn - Nuea Tai
    hipflat.co.th/.../baan-klang-krung-sathorn-nuea-tai-39lllhah19230438nu79n94882euc482
  • Menam Residences Condominium
    รายงาน RealData
  • Mu ban Wattana
    hipflat.co.th/.../mu-ban-wattana-gizlds
  • Ladawan Na Chaopraya
    hipflat.co.th/.../ladawan-na-chaopraya-u4704t781n1tcnnlel7n3ch21e9tc9h0
  • Scape Charoenkrung - Rama 3
    รายงาน RealData
  • Adler Chan Road
    รายงาน RealData
  • The Key Sathorn-Charoenraj
    รายงาน RealData
  • The CUBE Urban Sathorn – Chan
    รายงาน RealData
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat

กำลังพิจารณา Supalai Lite Sathorn - Charoenrat อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา

Travel partner

วางแผนไปดู Supalai Lite Sathorn - Charoenrat ด้วยตัวเองอยู่ไหม? จองโรงแรมพร้อมตั๋วเครื่องในการค้นหาเดียว — ที่พักในSathornมักถูกกว่าราคาเช่าระยะสั้นของคอนโดเอง

หาโรงแรมใกล้อาคารนี้ →

Affiliate link — Trip.com pays us a small commission if you book, you pay nothing extra. No editorial influence on the data above.

มีประโยชน์ไหม? แชร์รายงานนี้
LINEWA
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
  • ดูคอนโดทั้งหมดในย่านSathorn
  • คอนโดใกล้สถานีSaphan Taksin
  • Bubble Index คืออะไร?
  • ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
  • คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
  • เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
  • เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
  • พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
  • ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?

คำถามที่พบบ่อย

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Lite Sathorn - Charoenrat เท่าไร?▾

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Supalai Lite Sathorn - Charoenrat อยู่ที่ 5.74% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.36 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSathornหรือไม่?▾

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat มีค่า RealData Bubble Index ที่ 80 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSathornอยู่ 20% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด

ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Supalai Lite Sathorn - Charoenrat เป็นอย่างไร?▾

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า

คุณภาพอากาศที่ Supalai Lite Sathorn - Charoenrat เป็นอย่างไร?▾

ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Supalai Lite Sathorn - Charoenrat อยู่ที่ 49 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat ขายต่อง่ายไหม?▾

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 68/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 31% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย

พื้นดินที่ Supalai Lite Sathorn - Charoenrat กำลังทรุดหรือไม่?▾

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾

Supalai Lite Sathorn - Charoenrat ได้ 43/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 0 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 49 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว

RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾

ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา

ที่มา: https://www.hipflat.co.th/en/projects/supalai-lite-sathorn-charoenrat-mdusam