The Origin Ramintra 83 Station
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา The Origin Ramintra 83 Station อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 8
- จำนวนยูนิต
- 879
- สร้างเสร็จ
- 2021
- ว่างขณะนี้
- 76
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 39
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 85 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 19%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~88d
- median, when sold
- Based on
- 48
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 19 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station The Bhubing Palace Doi Buak Ha, Thailand (พระตำหนักภูพิงคราชนิเวศน์). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Transitional outer zone or a historical subsidence hotspot. Rates have eased but are not negligible. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
Available units (93)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 56,075 | 2,157 | 1 | 1 | 26 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 58,457 | 2,248 | 1 | 1 | 26 m² | 7 | Connex Property |
| USD 52,238 | 2,271 | 1 | 1 | 23 m² | 2 | Connex Property |
| USD 61,226 | 2,355 | 1 | 1 | 26 m² | 5 | Connex Property |
| USD 68,357 | 2,441 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | Connex Property |
| USD 63,653 | 2,448 | 1 | 1 | 26 m² | 7 | Connex Property |
| USD 69,412 | 2,479 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | Connex Property |
| USD 66,149 | 2,544 | 1 | 1 | 26 m² | 5 | Connex Property |
| USD 68,841 | 2,550 | 1 | 1 | 27 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 111,352 | 2,590 | 2 | 2 | 43 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 73,133 | 2,612 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 70,645 | 2,616 | 1 | 1 | 27 m² | 8 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 93,052 | 2,659 | 1 | 1 | 35 m² | 2 | PropertyScout Great deals |
| USD 69,141 | 2,659 | 1 | 1 | 26 m² | 3 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 114,454 | 2,662 | 2 | 2 | 43 m² | 5 | Connex Property |
| USD 117,909 | 2,742 | 2 | 2 | 43 m² | 6 | PropertyScout Great deals |
| USD 72,148 | 2,775 | 1 | — | 26 m² | 4 | Homeplus Realty Estate 02-044-9855 |
| USD 75,154 | 2,783 | 1 | 1 | 27 m² | 2 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 73,651 | 2,833 | 1 | 1 | 26 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 74,853 | 2,879 | 1 | 1 | 26 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 75,154 | 2,891 | 1 | 1 | 26 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 79,062 | 2,928 | 1 | 1 | 27 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 79,062 | 2,928 | — | 1 | 27 m² | 2 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 124,274 | 2,959 | 2 | 2 | 42 m² | 3 | Connex Property |
| USD 76,957 | 2,960 | 1 | 1 | 26 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 77,543 | 2,982 | 1 | — | 26 m² | 3 | Interhome Realty Estate Co.,Ltd |
| USD 80,596 | 2,985 | 1 | 1 | 27 m² | 3 | ThaiPropertyInvestor Co., Ltd. |
| USD 77,859 | 2,995 | 1 | 1 | 26 m² | 3 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 126,144 | 3,003 | 2 | 2 | 42 m² | 3 | Connex Property |
| USD 129,221 | 3,077 | 2 | 2 | 42 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 129,221 | 3,077 | 2 | 2 | 42 m² | 3 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 77,543 | 3,102 | 1 | — | 25 m² | 4 | Interhome Realty Estate Co.,Ltd |
| USD 68,238 | 3,102 | 1 | 1 | 22 m² | 8 | The Best Property Agent Co., Ltd. |
| USD 83,872 | 3,106 | 1 | 1 | 27 m² | 7 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 80,865 | 3,110 | 1 | 1 | 26 m² | 6 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 80,865 | 3,110 | 1 | 1 | 26 m² | 6 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 80,865 | 3,110 | 1 | 1 | 26 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 69,141 | 3,143 | 1 | 1 | 22 m² | 5 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 83,872 | 3,226 | 1 | 1 | 26 m² | 7 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 150,608 | 3,503 | 2 | 2 | 43 m² | 2 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 105,215 | 3,758 | 1 | 1 | 28 m² | 8 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 112,299 | 4,011 | 1 | 1 | 28 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 113,213 | 4,043 | 1 | 1 | 28 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
Facilities
- Gym
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 42%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Bangkok Boulevard Ramintra 3รายงาน RealData
- Grand Bangkok Boulevard Ratchada - Ramintra 2hipflat.co.th/.../grand-bangkok-boulevard-ratchada-ramintra-2-fxkbea
- Chrisma Ramintraรายงาน RealData
- New York Condo Ramindra 97รายงาน RealData
- Landmark @Grand Stationรายงาน RealData
- Phet Inthra Villagehipflat.co.th/.../phet-inthra-village-oebojy
- Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2hipflat.co.th/.../grand-bangkok-boulevard-ratchada-ramintra-2-t9hl4eel103hahn7088h70n13l2a1n9t
- Blossom Condo @ Fashion Beyondรายงาน RealData
- THE VALOR Ramintrahipflat.co.th/.../the-valor-ramintra-ijwogg
- Blossom Condo @ Fashion Altitudeรายงาน RealData
กำลังพิจารณา The Origin Ramintra 83 Station อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านKhan Na Yao
- คอนโดใกล้สถานีRam Inthra Kor Mor 9
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตคันนายาว กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.6% จาก 8 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Origin Ramintra 83 Station เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ The Origin Ramintra 83 Station อยู่ที่ 5.60% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.50 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
The Origin Ramintra 83 Station แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในKhan Na Yaoหรือไม่?▾
The Origin Ramintra 83 Station มีค่า RealData Bubble Index ที่ 151 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตKhan Na Yaoอยู่ 51% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ The Origin Ramintra 83 Station เป็นอย่างไร?▾
The Origin Ramintra 83 Station ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 4/5 — ท่วมระดับเอวเป็นประจำ ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ The Origin Ramintra 83 Station เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ The Origin Ramintra 83 Station อยู่ที่ 22 — ดี เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
The Origin Ramintra 83 Station ขายต่อง่ายไหม?▾
The Origin Ramintra 83 Station มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 59/100 — สภาพคล่องดี — ความต้องการขายต่อแข็งแรง 19% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 88 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ The Origin Ramintra 83 Station กำลังทรุดหรือไม่?▾
The Origin Ramintra 83 Station ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 3/5 — ปานกลาง (เขตรอยต่อหรือจุดทรุดในอดีต) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
The Origin Ramintra 83 Station เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
The Origin Ramintra 83 Station ได้ 93/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะมากสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 4 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 22 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา