구역 · 방콕
실롬 · 짜런끄룽 · 사판딱신 포함
Bang Rak의 콘도 114채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| Ashton Silom | 8.80% | +1.70pp | ฿10.30M | ฿75,548 |
| Chamchuri Square Residence | 8.29% | +1.19pp | ฿7.10M | ฿49,028 |
| TRIPLE Y RESIDENCE | 7.02% | -0.08pp | ฿5.24M | ฿30,634 |
| Nusa State Tower Condominium | 6.32% | -0.78pp | ฿7.70M | ฿40,562 |
| Culture Chula | 6.10% | -1.00pp | ฿9.95M | ฿50,558 |
| The Surawong | 6.00% | -1.10pp | ฿8.27M | ฿41,344 |
| Green Point Silom | 5.81% | -1.29pp | ฿6.33M | ฿30,634 |
| Ashton Chula-Silom | 5.41% | -1.69pp | ฿7.86M | ฿35,394 |
방콕 Bang Rak 구역의 114채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 4.53%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -2.57%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿8,819,923입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Bang Rak의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿29,274입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Bang Rak의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.