Aspire Sathorn-Thapra
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
กำลังพิจารณา Aspire Sathorn-Thapra อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 30
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2016
- ว่างขณะนี้
- 58
"Aspire Sathorn - Tha Phra" is a condominium project launched with the concept of "A step from BTS" due to its ideal location next to the Talat Phlu BTS where you can take a leisurely walk up the skywalk linked between the project and the station with just a short distance of about 130 meters. Moreover, The architecture was designed in a simple Japanese style and completed with fully-equipped facilities to perfectly cater to every aspect of your lifestyle, such as a double floor fitness, a communal rooftop garden with a jogging track, a sauna, and a large swimming pool, etc.
Project Information
Aspire Sathorn-Thapra is a condominium project with 1,219 residential units across 30 floors, 1 building located at Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok. The project was developed by AP (Thailand) & Mitsubishi Estate and was completed in 2016.
Room Types and Details
- Studio (23.50 sq.m.)
- 1 bedroom (26.50-30.50 sq.m.)
- 2 bedrooms (38-53 sq.m.)
Project Facilities
- Communal Pool
- Communal Gym
- Communal Garden Area
- Jogging Track
- Sauna
- Car Parking
- Access Key Card
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
Direction to the Project
- Traveling by public transport: you can start from Talat Phlu BTS when you arrive at the station, walk northeast with a distance of 170 meters, then turn right onto Soi Ratchadapesek after that, walk straight about 62 meters and you will find the project in front of you.
- Traveling by car: you can start from the front of Maneevitthaya School by driving southwest along Krung Thonburi Road/Ratchapruek Road with a distance of 550 meters, then turn left onto Soi Ratchadaphisek 14, drive straight about 62 meters, you will find the project in front of you.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 151 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 173 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?- Absorption
- 0%
- of supply cleared
- Time to sell
- —
- median, when sold
- Based on
- 40
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
Rental yield
n=20 sale / 20 rentMRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
5 months agoSource: WAQI station Thonburi Power Sub-Station, Bangkok, Thailand (โรงไฟฟ้าย่อย ธนบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Price trend · 13 months
Available units (63)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 104,227 | 2,424 | 1 | 1 | 43 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 80,335 | 2,510 | 1 | 1 | 32 m² | 21 | Connex Property |
| USD 68,238 | 2,527 | 1 | 1 | 27 m² | 12 | Connex Property |
| USD 144,079 | 2,528 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 144,079 | 2,528 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 58,623 | 2,549 | 1 | 1 | 23 m² | 9 | Connex Property |
| USD 76,638 | 2,555 | 1 | 1 | 30 m² | 8 | HOME - REAL ESTATE SERVICES |
| USD 145,782 | 2,558 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 145,782 | 2,558 | 2 | 2 | 57 m² | 17 | PropertyScout Great deals |
| USD 77,543 | 2,585 | 1 | 1 | 30 m² | 20 | Connex Property |
| USD 114,764 | 2,669 | 1 | 1 | 43 m² | 7 | PropertyScout Great deals |
| USD 82,738 | 2,758 | 1 | 1 | 30 m² | 12 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 83,716 | 2,791 | 1 | 1 | 30 m² | 12 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 83,747 | 2,792 | 1 | 1 | 30 m² | 11 | Waltz (For Rent Minimum 1 Year Stay) |
| USD 88,900 | 2,868 | 1 | 1 | 31 m² | 10 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 88,900 | 2,963 | 1 | 1 | 30 m² | 18 | PropertyScout Great deals |
| USD 96,154 | 3,005 | 1 | 1 | 32 m² | 21 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 91,965 | 3,066 | 1 | 1 | 30 m² | 18 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 91,965 | 3,066 | 1 | 1 | 30 m² | 19 | PropertyScout Great deals |
| USD 91,965 | 3,066 | 1 | 1 | 30 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 142,546 | 3,099 | 2 | 1 | 46 m² | 9 | PropertyScout Great deals |
| USD 80,645 | 3,102 | 1 | 1 | 26 m² | 12 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 81,849 | 3,148 | 1 | — | 26 m² | 9 | UPTOWNASSETS/ 064-565-3979 |
| USD 145,782 | 3,169 | 2 | 1 | 46 m² | 7 | Connex Property |
| USD 100,855 | 3,253 | 1 | 1 | 31 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 97,790 | 3,260 | 1 | 1 | 30 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 98,096 | 3,270 | 1 | 1 | 30 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 99,629 | 3,321 | 1 | 1 | 30 m² | 21 | PropertyScout Great deals |
| USD 100,855 | 3,362 | 1 | 1 | 30 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 105,149 | 3,392 | 1 | 1 | 31 m² | 25 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 158,189 | 3,439 | 2 | 1 | 46 m² | 24 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 106,986 | 3,451 | 1 | 1 | 31 m² | 8 | PropertyScout Great deals |
| USD 159,407 | 3,465 | 2 | 1 | 46 m² | 24 | PropertyScout Great deals |
| USD 165,943 | 3,531 | 2 | 1 | 47 m² | 23 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 107,293 | 3,576 | 1 | 1 | 30 m² | 25 | PropertyScout Great deals |
Facilities
- Concierge
- Garden
- Gym
- Parking
- Sauna
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 6
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 36%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Quintara MHy’DEN Pho Nimitรายงาน RealData
- Ideo Sathorn - Thaphraรายงาน RealData
- The Room Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- Talat Phlu Condominiumรายงาน RealData
- The Parkland Grand Taksinรายงาน RealData
- Aspire Sathorn-Thaprahipflat.co.th/.../aspire-sathorn-thapra-zovhuz
- The Parkland Taksin-Thapraรายงาน RealData
- Phayapirom Regent Taksin-Sathornhipflat.co.th/.../phayapirom-regent-taksin-sathorn-izomgj
- Nyx by Sansiriรายงาน RealData
- Supalai Premier Taksin - Wongwianyaihipflat.co.th/.../supalai-premier-taksin-wongwianyai-h4en4ue3121caach0893877u70u4eh10
กำลังพิจารณา Aspire Sathorn-Thapra อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
- ดูคอนโดทั้งหมดในย่านSathorn
- คอนโดใกล้สถานีTalat Phlu
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดเขตสาทร กรุงเทพฯ: ค่ากลาง 5.5% จาก 56 โครงการ
- ค่าส่วนกลางในกรุงเทพฯ: มัธยฐาน ฿2,090 ต่อเดือน
- คอนโดที่เหมาะกับผู้เกษียณในBangkok
- Bubble Index คืออะไร?
- ผลตอบแทนขั้นต้นคืออะไร?
- คะแนนสภาพคล่องการขายต่อคืออะไร?
- เหมาะกับผู้เกษียณไหม?
- เราให้คะแนนความเสี่ยงน้ำท่วมอย่างไร
- พื้นดินกำลังทรุดหรือไม่?
- ประวัติผู้พัฒนาคืออะไร?
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Aspire Sathorn-Thapra เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Aspire Sathorn-Thapra อยู่ที่ 4.47% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -2.63 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Aspire Sathorn-Thapra แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในSathornหรือไม่?▾
Aspire Sathorn-Thapra มีค่า RealData Bubble Index ที่ 97 — ต่ำกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตSathornอยู่ 3% ซึ่งเราจัดว่าตามราคาตลาด
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Aspire Sathorn-Thapra เป็นอย่างไร?▾
Aspire Sathorn-Thapra ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Aspire Sathorn-Thapra เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Aspire Sathorn-Thapra อยู่ที่ 53 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Aspire Sathorn-Thapra ขายต่อง่ายไหม?▾
Aspire Sathorn-Thapra มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 30/100 — ช้า — การขายออกอาจใช้เวลาสักพัก 0% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Aspire Sathorn-Thapra กำลังทรุดหรือไม่?▾
Aspire Sathorn-Thapra ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Aspire Sathorn-Thapra เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Aspire Sathorn-Thapra ได้ 72/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 53 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา