RealData · บัตรรายงานคอนโด
Na Reva Charoennakhon
thon-buri
ราคาเทียบเขต
F
Bubble Index 157.77 · เทียบเฉลี่ยเขต
การเดินทาง
F
BTS Pho Nimit · 1481 m
สิ่งอำนวยความสะดวก
C
🏥 2 · 🏫 7 · 🛒 0
ความเสี่ยงน้ำท่วม
C
Level 3/5 · ระดับเขต
ประกาศล่าสุด
฿760 · 49 m² · ฿16/m²
passionaryestate.com
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล
ไม่ใช่อินฟลูเอนเซอร์
Mobile: opens share sheet (pick Instagram). Desktop: downloads PNG.
กำลังพิจารณา Na Reva Charoennakhon อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลอาคาร
- ชั้น
- 29
- จำนวนยูนิต
- —
- สร้างเสร็จ
- 2024
- ว่างขณะนี้
- 47
Na Reva Charoennakhon is a high-rise condominium that takes your living experience to the next level by reflecting beyond architectural design. The project is inspired by the river's passion and the serenity of the Chao Phraya River scenery by designing every area with the perfect combination and maximizing the most of use to perfectly accommodate residents of all ages. It also allows you to admire the breathtaking view from a classic modernized and prime location in Charoen Nakhon's central city. Furthermore, to meet the diverse needs of residents of all ages, it offers a wide range of facilities such as a swimming pool, gym, kids playground, indoor kids zone, and co-working space.
Furthermore, Na Reva Charoennakhon is conveniently located, with easy access to all destinations via main roads and the Golden MRT Line, which quickly connects to Sathon. The surrounding area is densely packed with numerous amenities, such as schools, well-known hospitals, and well-known shopping malls, including ASIATIQUE The Riverfront, ICONSIAM, Samitivej Hospital Thonburi, Taksin Hospital, Assumption College, Shrewsbury International School Bangkok Riverside, and others.
Project Information
Na Reva Charoennakhon is a 29-story high-rise condominium project consisting of a single building with 253 residential units. It is located at Charoen Nakhon Road, Samre, Thon Buri, Bangkok. The project is developed by Navarang Development Co.,Ltd., and is scheduled to be completed in 2022.
Room Types and Details
- 1 Bedroom (32.50 – 33.30 sq.m)
- 1 Bedroom Loft (29.65 – 38.35 sq.m)
- 1 Bedroom Exclusive (38.75 – 45.65 sq.m)
- 1 Bedroom Plus (52.40 – 55.70 sq.m)
- 2 Bedrooms (53.10 – 60.10 sq.m)
Project Facilities
- Lobby
- Communal Gym
- Co-Working Space
- Indoor Kids Zone
- Kids Playground
- Communal Garden Area
- Communal Pool
- 24H Security System
- CCTV (Video Surveillance
Direction to the Project
- To get to the project by public transportation, you can take the BTS service. The nearest station is Krung Thon Buri BTS. When you leave the station, take a motorcycle taxi to continue to the project, which is about 3.8 kilometers away. The journey approximately takes 5 minutes.
- To get to the project by car, you can start from King Taksin the Great Statue by heading southwest onto Somdet Phra Chao Tak Road with a distance of about 2.4 kilometers. Then, turn left onto Mahaisawan Road and continue straight for about 350 meters. Afterward, turn left again onto Charoen Nakhon Road to continue straight for another 500 meters, and you will find the project on the left.
กิจกรรมประกาศ
- ประกาศที่ใช้งาน
- 40
- ระยะเวลาประกาศ (มัธยฐาน)
- 124 วัน
- ประกาศนานที่สุด
- 124 วัน
Resale liquidity
can I sell this again?75/100
Highly liquid
- Absorption
- 47%
- of supply cleared
- Time to sell
- ~0d
- median, when sold
- Based on
- 75
- listings tracked
We compute this from how much of this building's for-sale supply actually clears the market and how fast — tracking every listing from the day it appears to the day it disappears. A higher score means units here tend to find buyers; a low score warns that your exit could be slow. This is an availability signal, not a guarantee of sale price.
Retiree suitability
good place to retire?52/100
Fair for retirees
Healthcare
2 hospitals/clinics within 1km
Air quality
AQI 53
Transit
1481m to rail
Daily errands
0 supermarkets within 1km
A retirement-focused read on the location: weighted toward nearby healthcare and clean air, then car-free transit and daily errands. Thailand's retirement (O-A/O-X) visa buyers weigh these very differently from young investors — this score reflects their priorities.
สัญญาณตลาด (จาก hipflat)
ขาย · ค่ามัธยฐาน
USD 96,503
USD 2,768/sqm
▲ 0.8% YoY
เช่า · ค่ามัธยฐาน
USD 450/mo
USD 14/sqm
▲ 1.6% YoY
Rental yield
n=24 sale / 20 rentGross yield
5.27%
annualized · before tax & vacancy
Avg sale price
฿5.65M
Avg monthly rent
฿24,786
vs. mortgage (MRR 7.10%)-1.83ppyield is below the cost of mortgage money
MRR (Minimum Retail Rate) is Thailand's benchmark mortgage rate, published by Bank of Thailand. We use the most recent month's mean of MRR Min and Max (2025-07).
Air quality
3 months ago53
AQI
Moderate
PM2.5 53.0 μg/m³
Source: WAQI station Thonburi Power Sub-Station, Bangkok, Thailand (โรงไฟฟ้าย่อย ธนบุรี). AQI is a 0–500 composite scale (US EPA). Values above 100 are unhealthy for sensitive groups; above 150 for everyone.
Ground stability
is the land sinking?L2/5
Low subsidence
Outer ring, largely stabilised since groundwater pumping was regulated. District-level estimate from published InSAR and groundwater-monitoring studies — a relative long-term signal, not a per-building survey. Land subsidence amplifies the same areas' monsoon-flood risk over a 10–20 year horizon.
Cross-portal price comparison
medians across 2 portals| Portal | Sale median | n | Rent median | n |
|---|---|---|---|---|
| Hipflat | ฿5.98M | 20 | ฿26,244/mo | 20 |
| DDProperty | ฿5.30M | 4 | — | 0 |
Different portals can list the same condo at meaningfully different prices — agents pad listings, sellers pull old stock, prices drift. When portals disagree by more than ~10%, the lower number is usually the more recent / motivated seller.
Price trend · 13 months
USD 96,503
▼ 2.1% (vs Jul '25)
Available units (86)
| Price | /sqm | Bd | Ba | Size | Floor | Publisher |
|---|---|---|---|---|---|---|
| USD 115,495 | 2,961 | 1 | 1 | 39 m² | 9 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 126,506 | 3,012 | 1 | 1 | 42 m² | 15 | Connex Property |
| USD 96,928 | 3,029 | 1 | 1 | 32 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 98,778 | 3,087 | 1 | 1 | 32 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 99,600 | 3,113 | 1 | 1 | 32 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 99,838 | 3,120 | 1 | 1 | 32 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 103,277 | 3,227 | 1 | 1 | 32 m² | 13 | Connex Property |
| USD 124,209 | 3,269 | 1 | 1 | 38 m² | 13 | Connex Property |
| USD 134,367 | 3,536 | 1 | 1 | 38 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 134,867 | 3,549 | 1 | 1 | 38 m² | — | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 136,770 | 3,599 | 1 | 1 | 38 m² | 11 | PropertyScout Great deals |
| USD 136,770 | 3,599 | 1 | 1 | 38 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 115,590 | 3,612 | 1 | 1 | 32 m² | 11 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 196,523 | 3,708 | 2 | 2 | 53 m² | 12 | Connex Property |
| USD 125,328 | 3,798 | 1 | 1 | 33 m² | — | PropertyScout Great deals |
| USD 145,638 | 3,833 | 1 | 1 | 38 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 146,137 | 3,846 | 1 | 1 | 38 m² | — | CONDO PROP TECH |
| USD 182,056 | 3,874 | 1 | 1 | 47 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 258,039 | 3,910 | 2 | 2 | 66 m² | 23 | Connex Property |
| USD 184,009 | 3,915 | 1 | 1 | 47 m² | 14 | PropertyScout Great deals |
| USD 265,447 | 4,022 | 2 | 2 | 66 m² | 23 | PropertyScout Great deals |
| USD 266,434 | 4,037 | 2 | 2 | 66 m² | 23 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 218,047 | 4,114 | 2 | 2 | 53 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
| USD 135,964 | 4,120 | 1 | 1 | 33 m² | 22 | PropertyScout Great deals |
| USD 218,858 | 4,129 | 2 | 2 | 53 m² | 10 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 136,470 | 4,135 | 1 | 1 | 33 m² | 22 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 224,081 | 4,228 | 2 | 2 | 53 m² | 10 | 108Siam Sales and Rentals |
| USD 368,203 | 4,332 | 2 | 2 | 85 m² | 26 | PropertyScout Great deals |
| USD 165,127 | 4,345 | 1 | 1 | 38 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 369,573 | 4,348 | 2 | 2 | 85 m² | 26 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 241,536 | 4,557 | 1 | 1 | 53 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 151,852 | 4,602 | 1 | 1 | 33 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 260,239 | 4,910 | 2 | 2 | 53 m² | 10 | Connex Property |
| USD 147,317 | 4,911 | 1 | 1 | 30 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 182,360 | 4,929 | 1 | 1 | 37 m² | 21 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 660,881 | 5,007 | 3 | 4 | 132 m² | 27 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 152,627 | 5,088 | 1 | 1 | 30 m² | 16 | PropertyScout Great deals |
| USD 442,992 | 5,212 | 2 | 2 | 85 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 695,058 | 5,266 | 3 | 3 | 132 m² | 27 | PropertyScout Great deals |
| USD 697,644 | 5,285 | 3 | 3 | 132 m² | 27 | FreshProperty - a brand of PropertyScout |
| USD 167,163 | 5,572 | 1 | 1 | 30 m² | 29 | FazWaz Bangkok Sales and Rentals |
| USD 737,099 | 5,627 | 3 | 3 | 131 m² | — | Keller Henson Co.,Ltd. |
| USD 306,163 | 5,777 | 2 | 2 | 53 m² | 10 | PropertyScout Great deals |
Click row to open the publisher listing on hipflat. Sorted by price/sqm asc.
Facilities
- Children area
- Concierge
- Garden
- Gym
- Office room
- Security
- Swimming pool
Parking & Lifts
- # of passenger lifts in each building
- 2
- # of service lifts in each building
- 1
- Parking type
- Conventional
- Ratio of parking spaces to # of units
- 50%
- Charging stations on site
- no
โครงการใกล้เคียง (10)
- Quintara MHy’DEN Pho Nimitรายงาน RealData
- Ideo Sathorn - Thaphraรายงาน RealData
- The Room Sathorn-Taksinรายงาน RealData
- Talat Phlu Condominiumรายงาน RealData
- The Parkland Grand Taksinรายงาน RealData
- Aspire Sathorn-Thapraรายงาน RealData
- The Parkland Taksin-Thapraรายงาน RealData
- Phayapirom Regent Taksin-Sathornhipflat.co.th/.../phayapirom-regent-taksin-sathorn-izomgj
- Nyx by Sansiriรายงาน RealData
- Supalai Premier Taksin - Wongwianyaihipflat.co.th/.../supalai-premier-taksin-wongwianyai-h4en4ue3121caach0893877u70u4eh10
อาคารที่เรายังไม่ติดตามจะลิงก์ไปที่ hipflat
กำลังพิจารณา Na Reva Charoennakhon อยู่ใช่ไหม? ขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา
ข้อมูลรอบข้างและตัวชี้วัด
คำถามที่พบบ่อย
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Na Reva Charoennakhon เท่าไร?▾
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นของ Na Reva Charoennakhon อยู่ที่ 5.27% คำนวณจาก (ค่ากลางค่าเช่ารายเดือน × 12) ÷ ค่ากลางราคาขาย จากประกาศที่ยังใช้งานอยู่ของเรา เทียบกับ MRR ไทยปัจจุบันที่ 7.10% คิดเป็นส่วนต่าง -1.83 จุด เป็นตัวเลขก่อนภาษีและก่อนหักช่วงว่างผู้เช่า ผลตอบแทนสุทธิมักต่ำกว่านี้ 1.5–3 จุด
Na Reva Charoennakhon แพงเกินไปเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นในThon Buriหรือไม่?▾
Na Reva Charoennakhon มีค่า RealData Bubble Index ที่ 158 — สูงกว่าค่ากลางราคาต่อตารางเมตรของเขตThon Buriอยู่ 58% ซึ่งเราจัดว่าน่าสงสัยว่าเป็นฟองสบู่
ความเสี่ยงน้ำท่วมหน้าฝนที่ Na Reva Charoennakhon เป็นอย่างไร?▾
Na Reva Charoennakhon ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับความเสี่ยงน้ำท่วม RealData ที่ 3/5 — ท่วมระดับชุมชนบ่อยครั้ง ระดับนี้เป็นข้อมูลระดับเขต อ้างอิงจากบันทึกของสำนักการระบายน้ำ กทม. รายงาน JICA และแผนที่พื้นที่น้ำท่วมมหาอุทกภัยปี 2554 อาคารแต่ละแห่งยังอาจมีน้ำท่วมลานจอดรถชั้นล่าง แม้อยู่ในเขตที่ความเสี่ยงต่ำกว่า
คุณภาพอากาศที่ Na Reva Charoennakhon เป็นอย่างไร?▾
ค่าคุณภาพอากาศ WAQI ล่าสุดใกล้ Na Reva Charoennakhon อยู่ที่ 53 — ปานกลาง เป็นค่าดัชนีจากสถานี World Air Quality Index ที่ใกล้ที่สุด ระดับ PM2.5 ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนตามฤดูกาลและพุ่งสูงได้ในช่วงเผาไร่ (ก.พ.–เม.ย.)
Na Reva Charoennakhon ขายต่อง่ายไหม?▾
Na Reva Charoennakhon มีคะแนนสภาพคล่องการขายต่อ RealData ที่ 75/100 — สภาพคล่องสูงมาก — ยูนิตที่นี่มักหาผู้ซื้อได้เร็ว 47% ของอุปทานประกาศขายที่เราติดตามที่นี่ถูกดูดซับไปแล้ว ประกาศที่ขายได้ ใช้เวลาราว 0 วัน เราคำนวณโดยติดตามทุกประกาศตั้งแต่วันที่ปรากฏจนถึงวันที่หายไปจากตลาด จึงสะท้อนว่าอุปทานถูกดูดซับจริงเท่าใดและเร็วแค่ไหน ไม่ใช่แค่ราคาเสนอขาย เป็นสัญญาณด้านความเป็นไปได้ในการขาย ไม่ใช่การรับประกันราคาขาย
พื้นดินที่ Na Reva Charoennakhon กำลังทรุดหรือไม่?▾
Na Reva Charoennakhon ตั้งอยู่ในเขตที่มีระดับเสถียรภาพพื้นดิน RealData (แผ่นดินทรุด) ที่ 2/5 — ต่ำ (ทรงตัวแล้วเป็นส่วนใหญ่) กรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนดินเหนียวทะเลอ่อน และเคยทรุดเร็วถึงราว 120 มม./ปี ในทศวรรษ 1980 จากการสูบน้ำบาดาลเกินขนาด การกำกับดูแลทำให้อัตราการทรุดในเมืองชั้นในลดลง เกือบเป็นศูนย์ แต่แนวตะวันออกและชายฝั่งทางใต้ยังทรุดต่อเนื่อง นี่คือค่าประมาณระดับเขต จากงานวิจัย InSAR และการติดตามน้ำบาดาลที่เผยแพร่แล้ว และมันซ้ำเติมความเสี่ยงน้ำท่วม หน้าฝนของพื้นที่เดียวกันในช่วง 10–20 ปี ไม่ใช่การสำรวจรายอาคาร
Na Reva Charoennakhon เหมาะกับการใช้ชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?▾
Na Reva Charoennakhon ได้ 52/100 ในคะแนนความเหมาะสมสำหรับผู้เกษียณของ RealData — พอใช้สำหรับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าเกษียณ มีโรงพยาบาล/คลินิก 2 แห่งในรัศมี 1 กม. และคุณภาพอากาศล่าสุดอยู่ที่ 53 AQI คะแนนนี้ให้น้ำหนักกับสถานพยาบาลใกล้เคียง และอากาศสะอาดมากที่สุด รองลงมาคือการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถและการใช้ชีวิตประจำวัน — สิ่งที่สำคัญกับผู้เกษียณมากกว่านักลงทุนวัยหนุ่มสาว
RealData ตรวจสอบตัวเลขในหน้านี้อย่างไร?▾
ทุกตัวเลขคำนวณจากข้อมูลประกาศสดที่เราเก็บซ้ำจาก hipflat, dotproperty, ddproperty และ fazwaz (รายวันสำหรับกรุงเทพฯ รายสัปดาห์สำหรับการกวาดทั่วประเทศไทย) ค่ากลางระดับเขตมาจากชุดข้อมูลเดียวกัน เกณฑ์อ้างอิงดอกเบี้ยคือ BTWS_STAT ของธนาคาร แห่งประเทศไทย และชั้นข้อมูลน้ำท่วม/ความน่าอยู่ยึดกับแหล่งข้อมูลราชการและ OpenStreetMap เราไม่รับเงินจากผู้พัฒนา และไม่มีอาคารใดซื้ออันดับได้ — โฆษณาบนหน้านี้ขายและให้บริการ โดยเครือข่ายภายนอกที่ไม่เคยเห็นข้อมูลของเรา