방콕 ฿10M 이하 고수익률 콘도

필터에 맞는 빌딩은 50개입니다. hipflat, dotproperty, ddproperty, fazwaz의 활성 매매·임대 매물에서 산출했습니다.

이 구간의 수익률 중간값은 9.64%이며, 현재 태국 MRR 7.10% 대비 +2.54%p 스프레드입니다.

매매가 중간값은 ฿3,813,024입니다. 월세 중간값은 ฿32,944입니다. 두 수치 모두 저희가 추적하는 4개 포털의 활성 매물에서 나옵니다.

이 순위에 들어오려면 두 가지 기준을 통과해야 합니다. (1) 같은 빌딩에 활성 매매 매물 2건 이상과 활성 임대 매물 2건 이상 — 수익률이 우연이 아니어야 합니다. (2) 평균 매매가 ฿500,000 이상, 수익률 25% 이하 — 가격 파싱 오류로 보이는 이상값을 걱러냅니다. 주간 수집 주기마다 커버리지가 넓어집니다.

빌딩 이름을 누르면 전체 RealData 리포트로 연결됩니다 — 수익률, 외국인 쿼터 물량, 침수 위험, 매물 체류일수, 보유 비용 패널. 이 페이지 하단에서 무료로 전문가 의견을 요청하실 수 있고, Bangkok를 아는 검증된 독립 브로커 1인에게 전달됩니다.