구역 · 파타야
프라탐낙 힐 포함
Pratumnak의 콘도 33채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| New Nordic VIP 3 | 11.37% | +4.27pp | ฿1.37M | ฿13,000 |
| Laguna Bay | 11.32% | +4.22pp | ฿1.59M | ฿15,000 |
| Sands Condominium | 11.02% | +3.92pp | ฿3.16M | ฿29,000 |
| Bay View | 10.17% | +3.07pp | ฿6.00M | ฿50,859 |
| Pattaya Heights | 9.09% | +1.99pp | ฿3.39M | ฿25,670 |
| View Talay 5 | 7.77% | +0.67pp | ฿3.09M | ฿20,000 |
| The Peak Towers | 7.49% | +0.39pp | ฿3.53M | ฿22,000 |
| New Nordic Marcus 3 | 7.20% | +0.10pp | ฿2.18M | ฿13,086 |
파타야 Pratumnak 구역의 33채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 5.86%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.24%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿4,600,000입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Pratumnak의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿25,420입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Pratumnak의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.