구역 · 방콕

Pathum Wan

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방콕 Pathum Wan 임대수익률: 콘도 42곳 중앙값 5.3% →

Pathum Wan의 콘도 264채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.

콘도

264

중위 수익률

5.40%

-1.70pp MRR 대비

중위 매매가

฿3.12M

중위 월세

฿8,415 /월

Pathum Wan 수익률 상위 콘도

콘도	수익률	스프레드	매매가	월세
Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi	11.16%	+4.06pp	฿1.07M	฿10,000
Siam Oriental Twins	11.08%	+3.98pp	฿2.65M	฿24,500
Baan Rajprasong	10.62%	+3.52pp	฿6.72M	฿59,432
Regent Royal Place 1	10.56%	+3.46pp	฿3.79M	฿33,388
Siam Oriental Dream	8.33%	+1.23pp	฿2.35M	฿16,320
Lumpini Place Rama VIII	8.12%	+1.02pp	฿2.00M	฿13,549
Lumpini Park Nawamin - Sriburapha	7.77%	+0.67pp	฿1.44M	฿9,299
Lumpini Condo Town Bangkhae	7.50%	+0.40pp	฿1.35M	฿8,415

Pathum Wan 전체 콘도

자주 묻는 질문

RealData는 Pathum Wan에서 콘도 몇 채를 추적하나요?▾

방콕 Pathum Wan 구역의 264채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.

Pathum Wan의 중위 총 임대수익률은 얼마인가요?▾

중위 수익률 5.40%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.70%p 스프레드입니다.

Pathum Wan 콘도의 중위 매매가는 얼마인가요?▾

추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿3,123,087입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.

Pathum Wan의 중위 월세는 얼마인가요?▾

Pathum Wan의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿8,415입니다.

Pathum Wan은 외국인 매수자에게 좋은 지역인가요?▾

RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Pathum Wan의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.

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출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.