Hang Dong vs San Kamphaeng
คำตอบสั้นๆ
มีเพียงHang Dongที่มีประกาศขายและเช่าพอจะคำนวณผลตอบแทน: 6.2% ขั้นต้น
เทียบกันตรงๆ
| Hang Dong | San Kamphaeng | |
|---|---|---|
| คอนโดที่ติดตาม | 129 | 74 |
| ค่ากลางราคาขาย | ฿2.64M | — |
| ค่ากลางผลตอบแทนขั้นต้น | 6.2% | — |
| ระดับน้ำท่วม (0-5) | — | — |
โครงการเด่นในHang Dong
- Somwang Village฿3.97M
- The New Concept 123฿1.31M
วิธีวัด
ราคาและผลตอบแทนเป็นค่ากลางของทุกอาคารที่เราติดตามในแต่ละฝั่ง คำนวณจากประกาศขายและเช่าจริงบน hipflat, DotProperty, DDProperty และ FazWaz ผลตอบแทนเป็นแบบขั้นต้น (12 × ค่ากลางค่าเช่าต่อเดือน ÷ ค่ากลางราคาขาย) ก่อนภาษี ช่วงว่าง และค่าส่วนกลาง ระดับน้ำท่วมมาจากข้อมูลสำนักการระบายน้ำ กทม. จึงมีเฉพาะเขตในกรุงเทพฯ อัปเดตทุกสัปดาห์
Hang Dong vs San Kamphaeng — คำถามที่พบบ่อย
คอนโดHang DongหรือSan Kamphaengถูกกว่ากัน?▾
ราคาไม่ต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ ค่ากลางราคาขายของHang DongและSan Kamphaengต่างกันไม่ถึง 5%
ผลตอบแทนค่าเช่าHang DongหรือSan Kamphaengดีกว่ากัน?▾
มีเพียงHang Dongที่มีประกาศขายและเช่าพอจะคำนวณผลตอบแทน: 6.2% ขั้นต้น
Hang DongหรือSan Kamphaengน้ำท่วมมากกว่ากัน?▾
เราให้คะแนนน้ำท่วมเฉพาะเขตในกรุงเทพฯ ซึ่งไม่ครอบคลุมHang DongและSan Kamphaeng ลองถามนิติบุคคลของอาคารว่าหน้าฝนที่ผ่านมาเป็นอย่างไร
ควรซื้อที่ไหนดี?▾
ถ้าตัดสินด้วยราคาเข้า เลือกHang Dong ถ้าตัดสินด้วยรายได้ค่าเช่า เลือกHang Dong แต่ความต่างระหว่างโครงการดีสุดกับแย่สุดในทำเลเดียวกันกว้างกว่าความต่างระหว่างสองทำเลนี้ ใช้หน้านี้เลือกทำเล แล้วไปเทียบรายโครงการต่อ
อยากได้มุมมองจากคนจริงเกี่ยวกับตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ไหม?
เราจับคู่คุณกับนายหน้าอิสระที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งรู้จักอาคาร ตลาดย่อย และสถานะโควตาต่างชาติ เราไม่รับค่าคอมมิชชั่นจากผู้พัฒนา นายหน้าจ่ายค่าแนะนำแบบคงที่ให้เรา