구역 · 방콕
라마 9 · 랏차다 · 타일랜드 컬처럴 센터 포함
Huai Khwang의 콘도 322채를 수익률·가격·침수 위험 기준으로 측정했습니다. 독립 데이터 — 시행사 광고비 없음.
| 콘도 | 수익률 | 스프레드 | 매매가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| The Unique Ratchada 19 | 12.46% | +5.36pp | ฿2.19M | ฿22,746 |
| Garden Place | 12.04% | +4.94pp | ฿3.64M | ฿36,482 |
| Ratchada City 18 | 10.95% | +3.85pp | ฿1.56M | ฿14,212 |
| Diamond Ratchada City Plus | 10.80% | +3.70pp | ฿2.67M | ฿24,004 |
| Ratchada Prestige | 9.32% | +2.22pp | ฿1.31M | ฿10,166 |
| The Kris Ratchada 17 | 7.71% | +0.61pp | ฿3.02M | ฿19,414 |
| Supalai City Homes Ratchada 10 | 7.61% | +0.51pp | ฿1.92M | ฿12,172 |
| The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 | 7.30% | +0.20pp | ฿3.03M | ฿18,462 |
방콕 Huai Khwang 구역의 322채이며, hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 매물에서 수집했습니다.
중위 수익률 5.90%는 현재 태국 MRR 7.10% 대비 -1.20%p 스프레드입니다.
추적 중인 4개 포털의 활성 매물 기준 중위 매매가는 ฿3,023,229입니다. 각 콘도 페이지에서 포털별 가격 차이를 포함한 근거를 확인할 수 있습니다.
Huai Khwang의 활성 임대 매물 기준 중위 월세는 월 ฿15,147입니다.
RealData는 주관적 평가를 하지 않습니다. 대신 각 빌딩 페이지에서 법적으로 구속력 있는 지표인 외국인 쿼터 재고 비율(매물 중 Foreign Quota로 표시되어 외국인 소유가 가능한 비율)을 보여줍니다. 아래 빌딩 목록에서 Huai Khwang의 외국인 쿼터 잔여 물량을 확인하세요.
해당 빌딩과 그 서브마켓, 외국인 쿼터 현황을 아는 검증된 브로커를 연결해 드립니다. 저희는 시행사로부터 수수료를 받지 않으며, 거래가 성사되면 브로커가 고정 리퍼럴을 지급합니다.
출처: hipflat · dotproperty · ddproperty · fazwaz 실측 · MRR 기준금리는 태국 중앙은행 · 주 1회 갱신.